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二手房屋买卖合同2024年
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同的法律效力
第二章：合同当事人
2.1卖方基本信息
2.2买方基本信息
2.3当事人的权利与义务
第三章：房屋描述
3.1房屋的基本情况
3.2房屋的权属状况
3.3房屋的配套设施
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及期限
4.3付款的确认与记录
第五章：房屋交付
5.1交付条件与时间
5.2交付的程序
5.3交付的验收
第六章：违约责任
6.1违约的定义
6.2违约的后果
6.3违约责任的免除
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的情形
7.3合同变更与解除的程序
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的程序
8.3争议解决的效力
第九章：特别条款
9.1房屋的维修与保养
9.2房屋的使用限制
9.3其他特别约定
第十章：合同生效与备案
10.1合同的生效条件
10.2合同的备案程序
第十一章：签字与盖章
11.1卖方签字盖章
11.2买方签字盖章
11.3签订时间与地点
第十二章：附件
12.1房屋权属证明
12.2房屋平面图
12.3其他相关附件
第十三章：附则
13.1合同的解释权
13.2合同的补充与修改
13.3合同的终止条件
以上为二手房屋买卖合同的目录。
合同编号______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确卖方与买方之间关于二手房屋的买卖事宜，确立双方的权利义务关系。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定订立。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：合同当事人
2.1卖方基本信息
卖方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2买方基本信息
买方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.3当事人的权利与义务
卖方有义务按照合同约定交付房屋，买方有义务按照约定支付房款。
第三章：房屋描述
3.1房屋的基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。
3.2房屋的权属状况
房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。
3.3房屋的配套设施
房屋内的固定设施包括______，公共设施包括______。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
经双方协商一致，房屋交易总价为人民币______元。
4.2付款方式及期限
买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房屋交付后______日内支付完毕。
4.3付款的确认与记录
卖方在收到款项后应出具相应的收款凭证，双方应共同保存付款记录。
第五章：房屋交付
5.1交付条件与时间
卖方应于合同约定的日期将房屋交付给买方。
5.2交付的程序
交付时，卖方应向买方提供房屋钥匙及相关证明文件。
5.3交付的验收
买方应在接收房屋后______日内完成验收，如有异议应书面通知卖方。
第六章：违约责任
6.1违约的定义
任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。
6.2违约的后果
违约方应赔偿守约方因此遭受的所有直接损失。
6.3违约责任的免除
如因不可抗力导致违约，违约方可免除相应的违约责任。
第七章：合同变更与解除
7.1合同变更的条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。
7.2合同解除的情形
一方严重违约，另一方有权解除合同。
7.3合同变更与解除的程序
变更或解除合同应以书面形式进行，并经双方签字确认。
第八章：争议解决
8.1争议解决的方式
双方发生争议应首先通过协商解决。
8.2争议解决的程序
协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
8.3争议解决的效力
仲裁或诉讼结果对双方具有最终法律效力。
第九章：特别条款
9.1房屋的维修与保养
卖方保证房屋交付前处于良好维修状态。
9.2房屋的使用限制
买方应遵守相关法律法规及小区管理规定使用房屋。
9.3其他特别约定
双方可根据实际情况，对房屋的使用、维护等事项进行特别约定。
以上为二手房屋买卖合同前半部分内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。
第十章：合同生效与备案
10.1合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同的备案程序
卖方应在合同生效后______天内，将合同副本提交至______进行备案。
第十一章：签字与盖章
11.1卖方签字盖章
卖方（签字）：，盖章：。
11.2买方签字盖章
买方（签字）：，盖章
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