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二手房定金合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成定金合同，为明确双方权益，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.该房屋的权属证明文件包括：房产证、土地使用证等，甲方需提供相关证明文件。

二、定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付方式为：____________________（如现金、银行转账等）。

3.定金支付时间为：签订本合同之日起______日内。

4.如乙方在约定的时间内未支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。

5.定金在甲乙双方正式签订房屋买卖合同后，将作为购房款的一部分。若甲乙双方未能就房屋买卖达成一致，定金将在七日内无息退还给乙方。

三、双方责任及义务

1.甲方责任及义务：

（1）甲方保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。

（2）甲方需如实告知乙方房屋的使用状况、损坏情况及其他相关事项。

（3）在签订正式房屋买卖合同前，甲方不得将房屋出售给第三方。

2.乙方责任及义务：

（1）乙方应按时支付定金，并遵守本合同的各项约定。

（2）乙方需对甲方提供的房屋信息进行核实，确保了解房屋的真实情况。

（3）在签订正式房屋买卖合同前，乙方有权对房屋进行实地勘察。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付定金，甲方有权解除本合同，并有权将该房屋出售给第三方。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附则

本合同为甲乙双方自愿签订，双方对合同内容已充分理解并认可。双方保证所提交的证件及资料真实有效。如有虚假，由违约方承担法律责任。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成定金合同，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特制定本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易中的定金事宜，以及买卖双方的相关权利和义务。本合同为买卖双方交易的基础和保障，双方应共同遵守。

第二条房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋权属证明文件：____________________（请列举相关证明文件）

房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

第三条定金金额及支付方式

一、定金金额：人民币________元整（大写：____________________元整）。

二、支付方式：乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。甲方收到定金后应当向乙方出具收据。

第四条房屋交易相关约定

一、买卖双方应当在定金支付后____日内签署《