以房抵债房屋买卖协议范本2024年.docx

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以房抵债房屋买卖协议范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同性质

第二章：合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与评估

第四章：抵债条款

4.1抵债金额与方式

4.2债务确认与结算

4.3抵债房屋的交付

第五章：房屋买卖条款

5.1买卖价格与支付方式

5.2房屋交付与过户

5.3风险与责任

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约的处理

6.3赔偿范围与计算方法

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同终止后的义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

8.3争议解决地点

第九章：附加条款

9.1特殊约定

9.2补充协议

9.3其他事项

第十章：合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3合同备案与公示

第十一章：签字盖章

11.1甲方签字栏

11.2乙方签字栏

11.3签订日期与地点

第十二章：附件

12.1附件清单

12.2附件说明

12.3附件效力

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方通过以房抵债的方式进行房屋买卖的条款和条件，确保交易的合法性、有效性及双方权益的保护。

1.2合同标的

本合同的标的为甲方拥有的位于______的房屋，具体信息详见第三章。

1.3合同性质

本合同为以房抵债的房屋买卖合同，具有法律约束力，双方均应遵守。

第二章：合同双方

2.1甲方信息

甲方（卖方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。

2.2乙方信息

乙方（买方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：______。

2.3双方权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方有义务提供房屋真实信息，并保证房屋权属清晰，无争议。

2.3.2乙方权利与义务

乙方有权核实房屋信息，确保交易安全，并按时支付房款。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属证明编号为______，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状与评估

房屋现状良好，经评估，房屋价值为______元。

第四章：抵债条款

4.1抵债金额与方式

甲方同意以房屋抵偿债务金额为______元，具体抵债方式为______。

4.2债务确认与结算

双方确认，甲方所欠乙方债务金额为______元，通过本合同抵债后，债务关系解除。

4.3抵债房屋的交付

甲方应在本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

第五章：房屋买卖条款

5.1买卖价格与支付方式

房屋买卖价格为______元，乙方应于本合同签订之日起______日内支付首付款______元，余款在房屋过户后______日内一次性支付。

5.2房屋交付与过户

甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，并协助乙方完成房屋过户手续。

5.3风险与责任

房屋交付后，因乙方原因导致的房屋损毁、灭失等风险由乙方承担。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

任何一方未能履行或完全履行本合同约定的义务，视为违约。

6.2违约的处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3赔偿范围与计算方法

赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等，具体计算方法为______。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件与后果

如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3合同终止后的义务

合同终止后，双方应按照合同约定，履行必要的交接和清算义务。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

8.2适用法律

本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。

8.3争议解决地点

争议解决的地点为合同签订地，即______。

第九章：附加条款

9.1特殊约定

双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜作出特殊约定，作为本合同不可分割的一部分。

9.2补充协议

本合同签订后，双方可就合同内容的变更或补充签订书面协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3其他事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

第十章：合