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商品房买卖协议书范本推荐6篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意，就位于______的商品房（以下简称“该房屋”）进行买卖，并通过本协议明确双方的权利和义务。

二、房屋基本情况

该房屋的具体地址、户型、面积、附属设施等情况，详见附件一。

三、买卖条件

1.房屋价格：该房屋的总价为______人民币。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签约时支付定金；（2）房屋交付前支付余款。具体支付时间和金额详见附件二。

3.交付期限：甲方应于本协议签订后的______内，将该房屋交付给乙方。

4.产权登记：甲方应在房屋交付后______内，办理该房屋的产权登记手续。

四、甲乙双方声明和保证

1.甲方声明和保证：甲方对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在权属纠纷，不存在被限制权利的情况。

2.乙方声明和保证：乙方具备购买该房屋的资格和条件，所提供的身份证明、资质证明等文件真实有效。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的期限交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的期限支付房款，应按日向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致协议无法履行，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项。

4.若因乙方原因导致协议无法履行，甲方有权解除协议并追究乙方的违约责任。

六、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.因执行本协议而引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.附件一和附件二为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

七、协议的生效和终止

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至该房屋产权登记手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：__________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：__________________（签字/盖章）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋类型：______（如：住宅、公寓、商业用房等）。

4.房屋所有权证编号：____________________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方于签订本协议之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：双方约定在房屋过户前分期支付房款，具体支付时间和金额如下：……

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房款，双方需另行签订贷款协议。

三、交付期限和方式

1.甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证、身份证等相关证明材料。

3.房屋交付前，甲方应确保房屋内外设施完好，并办理相关物业交接手续。

四、产权登记及税费承担

1.甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.产权登记所需税费，按照国家和地方相关规定由甲、乙双方各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的______%。

2.若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金每日为未支付房款的______%。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任。

六、保修责任及物业管埋

1.甲方在交付房屋时，应提供房屋的保修文件及相关物业服务信息。