2024室友合租房屋租赁合同.docxVIP

2024室友合租房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护责任

3.3装修及改动规定

4.水电费及物业管理费

4.1水电费承担方式

4.2物业管理费承担方式

4.3费用支付期限

5.损坏赔偿

5.1房屋及设施损坏赔偿

5.2租赁期间物品损坏赔偿

5.3违约责任及赔偿

6.租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同通知

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁条款

7.3诉讼条款

8.合同附件

8.1房屋租赁凭证

8.2房屋照片

8.3房屋设施清单

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止通知

10.其他约定事项

10.1室友共同生活规定

10.2室友责任承担

10.3租赁物品归属

11.合同附件清单

12.合同签署日期

13.合同双方签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

a.房屋地址：具体门牌号，所在小区或街区。

b.房屋面积：平方米。

c.房屋结构：独栋、公寓、合租等。

d.房屋用途：住宅。

1.3租赁期限

a.租赁起始日期：年月日。

b.租赁终止日期：年月日。

c.租赁期限：月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

a.每月租金：元。

b.首付金额：元，租金支付至年月日。

2.2租金支付方式

a.甲方指定银行账户：银行名称、账户号码。

b.乙方每月租金支付日：每月的日。

2.3逾期支付处理

a.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付日租金的百分之十作为滞纳金。

b.逾期超过三天，甲方有权解除合同，乙方应立即搬离房屋，并承担由此产生的损失。

3.房屋使用及维护责任

3.1房屋使用规定

a.乙方应遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定。

b.乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

c.乙方不得在房屋内进行任何非法活动。

3.2房屋维护责任

a.房屋内部设施的维修由乙方负责，但属于房屋主体结构及公共设施的维修由甲方负责。

b.乙方应保持房屋内部卫生，定期进行打扫。

3.3装修及改动规定

a.乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

b.装修或改动完成后，乙方应恢复原状。

4.水电费及物业管理费

4.1水电费承担方式

a.水电费按实际使用量由乙方承担。

b.每月水电费支付日：每月的日。

4.2物业管理费承担方式

a.物业管理费按月缴纳，由乙方承担。

b.每月物业管理费支付日：每月的日。

4.3费用支付期限

a.乙方应在每月规定的时间内缴纳水电费及物业管理费。

b.逾期缴纳，乙方应向甲方支付日费用的百分之十作为滞纳金。

5.损坏赔偿

5.1房屋及设施损坏赔偿

a.乙方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，应承担赔偿责任。

b.损坏赔偿金额根据实际情况确定。

5.2租赁期间物品损坏赔偿

a.租赁期间，乙方造成的物品损坏，应承担赔偿责任。

b.损坏赔偿金额根据物品原价或实际价值确定。

5.3违约责任及赔偿

a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.租赁合同变更及解除

6.1合同变更条件

a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。

b.变更内容应以书面形式约定。

6.2合同解除条件

a.合同到期，双方协商一致，可解除合同。

b.出现不可抗力等