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2024版二手房定金交易合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
1.2买受方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋权属
2.5房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2定金金额
3.3定金支付时间
3.4主要款项支付时间
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2验收标准及程序
4.3验收不合格的处理
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
5.2违约责任
5.3定金退还
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
7.其他约定事项
7.1房屋配套设施
7.2产权过户
7.3费用承担
7.4合同生效
7.5合同附件
8.合同签订时间及地点
9.合同附件清单
9.1房屋产权证复印件
9.2房屋买卖合同复印件
9.3其他相关证明文件
10.合同签订双方签字盖章
11.合同附件
11.1房屋平面图
11.2房屋维修记录
11.3房屋交易税费计算表
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除及终止的程序
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更效力
14.合同解除后的处理
14.1房屋退还
14.2费用退还
14.3其他处理事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方信息
出卖方全称：_________
出卖方住所：_________
出卖方法定代表人：_________
联系电话：_________
1.2买受方信息
买受方全称：_________
买受方住所：_________
买受方法定代表人：_________
联系电话：_________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋所在地址：_________
2.2房屋结构
房屋结构类型：_________
2.3房屋面积
房屋建筑面积：_________平方米
2.4房屋权属
房屋产权证号：_________
房屋所有权人：_________
2.5房屋用途
房屋用途性质：_________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格：人民币_________元整（大写：_________）
3.2定金金额
定金金额：人民币_________元整（大写：_________）
3.3定金支付时间
定金支付时间：自合同签订之日起____个工作日内
3.4主要款项支付时间
主要款项支付时间：自房屋交付之日起____个工作日内
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
房屋交付时间：____年____月____日
4.2验收标准及程序
验收标准：房屋应符合国家相关房屋验收标准，无质量问题。
验收程序：双方在房屋交付当日共同进行验收，如有异议应在____个工作日内提出。
4.3验收不合格的处理
验收不合格的处理：买受方有权要求出卖方在一定期限内修复或更换，逾期未修复或更换的，买受方有权解除合同，并要求返还已支付的定金及相应利息。
5.合同解除及违约责任
5.1合同解除条件
合同解除条件：包括但不限于房屋不符合约定、出卖方未按时交付房屋、买受方未按时支付款项等。
5.2违约责任
违约责任的承担：双方应根据违约情况，按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3定金退还
定金退还：因出卖方违约导致合同解除的，出卖方应退还买受方已支付的定金；因买受方违约导致合同解除的，买受方无权要求退还定金。
6.争议解决
6.1争议解决方式
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
争议解决机构：合同签订地的人民法院。
7.其他约定事项
7.1房屋配套设施
房屋配套设施：包括但不限于水、电、暖、煤气、有线电视、宽带网络等。
7.2房屋产权过户
房屋产权过户：双方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权过户手续。
7.3费用承担
费用承担：房屋交易过程中产生的税费、维修基金等费用，按国家相关规定及双方协商结果承担。
7.4合同生效
合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.5合同附件
合同附件：包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同复印件、其他相关证明文件。
8.合同签订时间及地点
合同签订时间：____年____月____日
合同签订地点：_________
9.合同附件清单
9.1房屋产权证复印件
房屋产权证复印件：见附件一。
9.2房屋买卖合同复印件
房屋买卖合同复印件：见附件二。
9.3其他相关证明文件
其他相关证明文件：
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