不动产抵押欠款合同5篇.docx

不动产抵押欠款合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

抵押人（借款人）：[抵押人姓名]

抵押权人（贷款人）：[抵押权人姓名]

抵押物地址：[抵押物详细地址]

抵押物价值：[抵押物价值]

借款金额：[借款金额]

借款期限：[借款期限]

利率及还款方式：[利率及还款方式]

违约责任：[违约责任条款]

争议解决方式：[争议解决方式]

合同生效条款：[合同生效条款]

#抵押人（借款人）声明及保证

1.抵押人系中华人民共和国公民，具备完全民事行为能力，有能力承担本合同项下的还款责任。

2.抵押人已了解并同意贷款人的贷款计划，愿意按照本合同的约定进行还款。

3.抵押人承诺所提供的抵押物系其合法所有，且未被其他债权人设定抵押权。

4.抵押人同意在借款人未能按时还款时，贷款人可依法处置抵押物以实现其债权。

5.抵押人已了解并同意本合同中的所有条款，愿意遵守相关法律法规及贷款人的规定。

6.抵押人同意接受贷款人的监督与检查，确保抵押物的安全与价值。

7.抵押人承诺在借款人还款能力发生变化时，及时通知贷款人，并协助贷款人采取相应措施。

8.抵押人同意在借款人未能按时还款时，配合贷款人进行催收工作。

9.抵押人承诺在借款人还清全部本息前，不得擅自处置抵押物。

10.抵押人同意在借款人还清全部本息后，及时办理抵押物注销登记手续。

#抵押权人（贷款人）声明及保证

1.抵押权人系中华人民共和国公民，具备完全民事行为能力，有能力承担本合同项下的贷款责任。

2.抵押权人已了解并同意借款人的借款计划，愿意按照本合同的约定提供贷款。

3.抵押权人同意在借款人未能按时还款时，依法处置抵押物以实现其债权。

4.抵押权人已了解并同意本合同中的所有条款，愿意遵守相关法律法规及借款人的规定。

5.抵押权人同意接受借款人的监督与检查，确保贷款的安全与价值。

6.抵押权人承诺在借款人还款能力发生变化时，及时采取措施保障贷款安全。

7.抵押权人同意在借款人未能按时还款时，配合借款人进行催收工作。

8.抵押权人承诺在借款人还清全部本息前，不得擅自处置抵押物。

9.抵押权人同意在借款人还清全部本息后，及时办理抵押物注销登记手续。

#违约责任条款

1.借款人未能按时还款的，需向贷款人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.借款人未能按时还款的，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.借款人未能按时还款的，需承担贷款人为实现债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等。

4.借款人未能按时还款的，贷款人有权要求借款人支付未还款项的利息及罚息，利息及罚息按中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

5.借款人未能按时还款的，需承担贷款人为追讨欠款所支付的所有费用。

6.在借款人还清全部本息前，若擅自处置抵押物，需向贷款人支付违约金，违约金按抵押物价值的百分之十计算。

7.在借款人还清全部本息后，若未能及时办理抵押物注销登记手续，需向贷款人支付违约金，违约金按每日万分之二计算。

8.若借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实，需向贷款人支付违约金，违约金按借款金额的百分之二十计算。

9.若借款人拒绝接受贷款人的监督与检查，需向贷款人支付违约金，违约金按每次五百元计算。

10.若借款人协助贷款人进行催收工作不力，需向贷款人支付违约金，违约金按每次一千元计算。

11.若借款人还清全部本息后未能及时办理抵押物注销登记手续，需向贷款人支付违约金，违约金按每次两千元计算。

12.若借款人违反本合同中的其他条款，需向贷款人支付违约金，违约金按每次五千元计算。

13.若借款人违反国家法律法规或相关政策规定，需向贷款人支付违约金，违约金按每次一万元计算。若因此导致贷款无法按时发放或收回，借款人需赔偿贷款人的全部损失。

14.若借款人涉及违法犯罪活动或受到刑事处罚，需向贷款人支付违约金，违约金按每次两万元计算。若因此导致贷款无法按时发放或收回，借款人需赔偿贷款人的全部损失。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

丙方（保证人）：[丙方姓名]

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币[借款金额]元。

2.