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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024合伙投资买房协议书范本

本合同目录一览

1.合伙人基本信息

1.1合伙人姓名及身份证号码

1.2合伙人联系方式

1.3合伙人出资额

1.4合伙人出资方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产购买价格

2.6房产购买日期

3.出资比例及分配

3.1合伙人出资比例

3.2出资分配方式

3.3出资时间及进度

4.房产权益及责任

4.1房产权益归属

4.2房产债务承担

4.3房产维修及养护

5.房产收益分配

5.1收益分配比例

5.2收益分配时间

5.3收益分配方式

6.房产转让及处置

6.1房产转让条件

6.2房产处置程序

6.3房产处置收益分配

7.合伙人变更及退出

7.1合伙人变更程序

7.2合伙人退出条件

7.3合伙人退出程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2合伙人身份证复印件

11.3出资证明

11.4其他相关文件

12.合同签订日期及地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达方式

13.3合同送达地址

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合伙人基本信息

1.1合伙人姓名及身份证号码

甲方：姓名，身份证号码：05678

乙方：姓名，身份证号码：05679

1.2合伙人联系方式

1.3合伙人出资额

甲方出资额：人民币100万元整

乙方出资额：人民币100万元整

1.4合伙人出资方式

甲方出资方式：现金

乙方出资方式：现金

第二条房产基本信息

2.1房产地址

房产位于省市区街道小区号楼单元室

2.2房产产权证号

房产产权证号：0000000000000001

2.3房产面积

房产面积为120平方米

2.4房产用途

房产用途为住宅

2.5房产购买价格

房产购买价格为人民币120万元整

2.6房产购买日期

房产购买日期为2024年3月1日

第三条出资比例及分配

3.1合伙人出资比例

甲乙双方出资比例均为50%

3.2出资分配方式

甲乙双方出资款项应在合同签订后10个工作日内一次性支付至指定的银行账户。

3.3出资时间及进度

甲乙双方应按照合同约定的时间及进度完成出资。

第四条房产权益及责任

4.1房产权益归属

本房产的产权归甲乙双方共同所有。

4.2房产债务承担

甲乙双方共同承担房产产生的债务。

4.3房产维修及养护

甲乙双方应共同负责房产的维修及养护工作。

第五条房产收益分配

5.1收益分配比例

甲乙双方房产收益分配比例为50%：50%

5.2收益分配时间

每年12月31日为收益分配时间。

5.3收益分配方式

收益分配以银行转账方式支付至甲乙双方的指定账户。

第六条房产转让及处置

6.1房产转让条件

在未经全体合伙人书面同意的情况下，任何一方不得单独转让或处置房产。

6.2房产处置程序

房产处置需经甲乙双方共同协商一致，并签订书面协议。

6.3房产处置收益分配

房产处置所得收益按甲乙双方出资比例进行分配。

第七条合伙人变更及退出

7.1合伙人变更程序

如有合伙人变更，需经全体合伙人书面同意，并签订补充协议。

7.2合伙人退出条件

合伙人因故退出合伙，应提前一个月向其他合伙人提出书面退出申请。

7.3合伙人退出程序

合伙人退出时，应按照合同约定的时间和方式完成房产的处置及收益分配。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）未按照合同约定的时间或方式完成出资；

（2）未按照合同约定承担房产的维修及养护责任；

（3）未按照合同约定分配房产收益；

（4）违反合同约定的转让及处置房产条件；

（5）其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的20%；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失；

（3）违约方应承担因违约产生的诉讼费用。

第十条合同生效及解除

10.1合同