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2024版中介房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋权属证明

2.5房屋交易税费

3.合同签订依据

3.1国家相关法律法规

3.2房地产市场管理规定

3.3地方政府相关政策

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2交易价格支付方式

4.3交易价格调整机制

5.交易税费承担

5.1交易税费概述

5.2税费承担比例

5.3税费支付时间

6.交易进度安排

6.1签订合同

6.2支付定金

6.3进行房屋产权调查

6.4审核贷款

6.5签署正式合同

6.6支付房款

6.7房屋过户

6.8完成交易

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付手续

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量标准

8.2质量保修期限

8.3质量保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1房屋产权证明

13.2交易税费缴纳凭证

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效前约定

14.2合同生效后约定

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方（卖方）：_______

（2）乙方（买方）：_______

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：_______

（2）乙方地址：_______

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：_______

（2）乙方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋产权性质：_______

2.4房屋权属证明：_______

2.5房屋交易税费：_______

3.合同签订依据

3.1国家相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

3.2房地产市场管理规定：《房地产经纪管理办法》、《房地产交易管理条例》等。

3.3地方政府相关政策：_______

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：_______元

4.2交易价格支付方式：

（1）定金：_______元，于合同签订后_______日内支付；

（2）房款：_______元，于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付；

4.3交易价格调整机制：_______

5.交易税费承担

5.1交易税费概述：_______

5.2税费承担比例：

（1）甲方承担：_______

（2）乙方承担：_______

5.3税费支付时间：_______

6.交易进度安排

6.1签订合同：_______

6.2支付定金：_______

6.3进行房屋产权调查：_______

6.4审核贷款：_______

6.5签署正式合同：_______

6.6支付房款：_______

6.7房屋过户：_______

6.8完成交易：_______

7.房屋交付

7.1房屋交付时间：_______

7.2房屋交付条件：

（1）房屋产权清晰；

（2）房屋无任何权属纠纷；

（3）房屋结构安全；

（4）房屋内部设施齐全；

7.3房屋交付手续：_______

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量标准

（1）房屋主体结构安全可靠，符合国家相关质量标准；

（2）房屋装修材料符合环保要求，无毒无害；

（3）房屋内部设施齐全，功能正常；

8.2质量保修期限

（1）主体结构保修期限：_______年；

（2）装修部分保修期限：_______年；

8.3质量保修责任

（1）甲方负责在质量保修期限内对房屋主体结构进行维修；

（2）甲方负责在质量保修期限内对房屋装修部分进行维修；

（3）因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏，由乙方承担维修责任。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房屋；

（2）乙方未按约定时间支付房款；

（3）一方违反合同约定的其他违约行为；

9.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

9.3违约