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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房买卖贷款协议书

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议目的

1.4协议依据

1.5协议期限

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产抵押情况

2.4房产交易税费

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4贷款还款方式

3.5贷款保险

4.付款方式

4.1首付款金额

4.2首付款支付方式

4.3贷款支付方式

4.4付款时间节点

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房产过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更后的效力

11.合同解除与终止

11.1合同解除

11.2合同终止

11.3合同解除与终止后的责任

12.合同附件

12.1附件一：房产信息清单

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：付款计划表

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同生效

13.3合同份数

13.4合同解释

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“2024二手房买卖贷款协议书”。

1.2协议双方：甲方（卖方）为________，乙方（买方）为________。

1.3协议目的：本协议旨在明确甲方将位于________的房产出售给乙方，乙方通过贷款方式购买该房产，双方就贷款相关事宜达成一致。

1.4协议依据：本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.5协议期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。

第二条房产信息

2.1房产基本情况：甲方出售的房产位于________，建筑面积________平方米，房产证号为________。

2.2房产权属证明：甲方保证其对该房产拥有完整的所有权，并已取得合法的房产证。

2.3房产抵押情况：本协议签订前，甲方已将房产抵押给________，并已获得抵押权人同意出售。

2.4房产交易税费：甲方承担房产交易中产生的全部税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。

第三条贷款信息

3.1贷款金额：乙方同意向________银行申请贷款________元。

3.2贷款利率：贷款利率按________银行公布的同期贷款利率执行。

3.3贷款期限：贷款期限为________年。

3.4贷款还款方式：乙方采用等额本息还款方式。

3.5贷款保险：乙方自愿购买贷款保证保险，保险金额为________元。

第四条付款方式

4.1首付款金额：乙方在签订本协议后________日内支付首付款________元。

4.2首付款支付方式：首付款采用________方式支付。

4.3贷款支付方式：乙方在取得贷款后________日内将贷款款项支付至甲方账户。

4.4付款时间节点：本协议签订后________日内支付首付款，贷款发放后________日内支付贷款款项。

第五条房产交付

5.1交付时间：甲方应在贷款发放后的________日内将房产交付给乙方。

5.2交付条件：甲方应确保房产无任何权属纠纷，且房产状况与合同约定一致。

5.3交付手续：交付房产时，双方应共同办理房产过户手续。

第六条房产过户

6.1过户时间：甲方应在贷款发放后的________日内协助乙方办理房产过户手续。

6.2过户费用：房产过户产生的所有费用由乙方承担。

6.3过户手续：双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续。

第七条违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本协议的约定，均构成违约。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金计算：违约金按守约方遭受的实际损失计算，最高不超过________元。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；