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2024二手房买卖合同诉讼状

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1相关法律法规

1.2政策规定

1.3当地市场行情

2.合同双方信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋面积及用途

3.4房屋配套设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式

5.交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及国家及地方相关政策规定订立。

1.2合同订立过程中，双方应遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。

1.3合同订立时，应符合当地市场行情，并参照同类房屋的交易价格。

2.合同双方信息

2.1甲方（卖方）基本信息：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

2.2乙方（买方）基本信息：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况：

房屋地址：________________

房屋结构：________________

房屋用途：________________

房屋面积：________________

3.2房屋权属情况：

房屋所有权证号：________________

房屋产权性质：________________

3.3房屋配套设施：

配套设施一：________________

配套设施二：________________

配套设施三：________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币________________元整。

4.2支付方式：

4.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整。

4.2.2甲方在房屋交付前，乙方应支付房屋总价款的____%。

4.2.3房屋交付后，乙方应支付房屋总价款的____%。

4.2.4房屋产权过户手续办理完毕后，乙方应支付房屋总价款的____%。

4.3付款时间节点：

4.3.1定金支付时间：____年____月____日。

4.3.2首付款支付时间：____年____月____日。

4.3.3尾款支付时间：____年____月____日。

4.4付款方式：

4.4.1定金及首付款采用银行转账方式支付。

4.4.2尾款支付可采用现金或银行转账方式。

5.交付及验收

5.1交付时间：____年____月____日。

5.2验收标准：

5.2.1房屋交付时，应符合合同约定的房屋基本情况、权属情况、配套设施等。

5.2.2房屋交付时应具备基本居住条件，无影响居住的安全隐患。

5.3验收程序：

5.3.1乙方应在房屋交付前进行现场验收。

5.3.2验收时，甲方应陪同乙方一同验收。

5.3.3验收过程中发现的问题，双方应及时协商解决。

6.产权过户

6.1过户手续：

6.1.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

6.1.2乙方应按照相关规定，支付过户税费。

6.2过户税费：

6.2.1乙方应支付房屋交易税费、契税等。

6.2.2具体税费金额以当地税务机关核定的金额为准。

6.3过户时间：

6.3.1房屋产权过户手续应在____年____月____日前办理完毕。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

7.1.2甲方提供的房屋存在重大质量问题，致使乙方无法居住，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及利息。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的___