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;提案结构图;;位置：广州大道北京溪路云景名都东侧。
〔原云景名都规划用地〕
规模：工程占地26,114平方米，由11栋15
层－28层的建筑组成，住宅总建面
积112,829平方米，总户数：1261
套，容积率：5.65。
户型：面积由32㎡～119㎡，户型涵盖单
间、一房一厅、二房二厅、三房二
厅不带主套，三房二厅带主套及四
房二厅，其中以两房(67-81㎡)及三
房(84-142㎡)单位为主，占去总套
数的80%。;工程SWOT分析;;工程分析;区域形象城乡结合部的杂、乱、差固有形象
低素质楼盘拉低板块档次
外区客户的对本区域的认同度较低;SWOT—O楼盘时机分析;SWOT—T楼盘威胁分析;楼盘市场竞争分析;楼盘市场竞争分析;根底价格阵营;■大型小区，总规划25万方，小高层、高层物
业。在售三期，四期在建。
■配套完善：幼儿园、小学、会所、大型商场、肉菜市场、邮政所、网球场等。其中，小区幼儿园今年已经开设，小学于2006年底建成，周边小学有市一级的四海小学、京溪小学、向阳小学等。小区
中庭还设有2万多平方米的花园。
■走根底价格的高端路线，均价5000〔毛坯〕。
■同期销售房源：三期5栋小高层480套。三期单位位于小区的内部，闹中带静，户型以80-130二房三房单位为主，占总户数的84%，;恆骏花园〔同期推盘,低价干扰〕;工程分析;工程分析;工程分析;高端价格阵营;工程分析;工程分析;工程分析;;工程分析;工程分析;工程分析;广告筹划要解决关键问题;;;客户分析;;产品定位;品牌远景;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;提案完毕,谢谢!
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