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2024卖房合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋基本信息

1.2买受人信息

1.3出售人信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋使用权

2.3房屋抵押权

2.4房屋租赁权

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证及手续

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋验收标准及流程

5.房屋过户手续

5.1过户所需资料

5.2过户办理流程

5.3过户费用及承担

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金的计算及承担

6.3争议解决方式

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力的通知

7.3不可抗力对合同的影响

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除通知

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效时间

9.2合同生效条件

9.3合同生效后的权利义务

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同解除通知

11.3合同终止后的处理

12.合同解除后的债权债务处理

12.1债权债务的清理

12.2债权债务的转让

12.3债权债务的承担

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2合同未尽事宜的约定

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出售人信息

1.1.1出售人姓名：___________

1.1.2出售人身份证号码：___________

1.1.3出售人联系方式：___________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：___________

1.2.2买受人身份证号码：___________

1.2.3买受人联系方式：___________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：___________

2.2房屋产权证号：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋结构：___________

2.5房屋用途：___________

第三条房屋产权状况

3.1房屋所有权

3.1.1房屋为出售人合法拥有所有权的房屋。

3.1.2出售人保证房屋产权清晰，无任何争议。

3.2房屋使用权

3.2.1房屋不存在租赁关系或其他任何形式的使用权限制。

3.2.2出售人保证房屋使用权无任何纠纷。

3.3房屋抵押权

3.3.1房屋不存在抵押权或其他任何形式的权利负担。

3.3.2出售人保证房屋抵押权无任何纠纷。

3.4房屋租赁权

3.4.1房屋不存在租赁权或其他任何形式的使用权限制。

3.4.2出售人保证房屋租赁权无任何纠纷。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币___________元整。

4.2付款方式及期限：

4.2.1买受人应在合同签订之日起___________个工作日内支付房屋成交价格的___________%作为首付款。

4.2.2余款应在房屋交付前___________个工作日内付清。

4.3付款凭证及手续：买受人应向出售人提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：___________年___________月___________日。

5.2房屋交付地点：___________。

5.3房屋验收标准及流程：

5.3.1买受人应在房屋交付后___________个工作日内对房屋进行验收。

5.3.2验收内容包括房屋结构、设施设备、附属物等是否符合合同约定。

5.3.3验收不合格的，买受人应在验收报告中注明，并要求出售人在___________个工作日内进行整改。

第六条房屋过户手续

6.1过户所需资料：

6.1.1房屋产权证原件

6.1.2身份证原件

6.1.3房屋买卖合同原件

6.2过户办理流程：

6.2.1买受人将过户所需资料提交给出售人。

6.2.2出售人将资料提交给相关部门办理过户手续。

6.2.3办理完毕后，买受人领取新的产权证。

6.3过户费用及承担：

6.3.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。

6.3.2过户费用由买受人承担。

第七条违约责任

7.1违约情形及处理：

7.1.1如果任何一方未按合同约定履行付款义务，应向守约方支付___________%的违约金。

7.1.2如果任何一方未按合同约定交付房