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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版出售房屋委托代理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.委托事项

3.1委托内容

3.2委托期限

3.3委托范围

4.代理事项

4.1代理权利

4.2代理义务

4.3代理责任

5.代理费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.房屋成交条件

6.1成交价格

6.2支付方式

6.3交房时间

7.履约保证

7.1履约保证书

7.2履约保证期限

7.3履约保证责任

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效范围

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋现状说明

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1合同解释

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同签订

14.1签订主体

14.2签订时间

14.3签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确甲乙双方的权利、义务和责任，保障甲方房屋顺利出售，并确保乙方代理行为的合法性和有效性。

1.3合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自房屋成交之日起终止。

2.房屋信息

2.1房屋所有权

甲方承诺对房屋拥有合法、完整的所有权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。

2.2房屋位置

房屋位于______市______区______路______号______栋______单元。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，其中使用面积为______平方米。

2.4房屋用途

房屋用途为______，并已取得相关审批文件。

2.5房屋现状

房屋现状为______，包括但不限于装修、家具、电器等。

3.委托事项

3.1委托内容

乙方接受甲方委托，负责代理出售房屋事宜，包括但不限于寻找买方、洽谈价格、签订买卖合同等。

3.2委托期限

本合同委托期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.3委托范围

乙方代理范围包括但不限于房屋出售过程中的所有事项，但甲方另有约定的除外。

4.代理事项

4.1代理权利

乙方在代理范围内有权以甲方名义与买方进行洽谈，并签订买卖合同。

4.2代理义务

乙方应按照甲方要求，尽力为甲方寻找合适的买方，并保证代理行为的合法性和有效性。

4.3代理责任

如因乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.代理费用

5.1费用计算方式

代理费用按成交房屋总价款的______%计算，即______元。

5.2费用支付方式

代理费用于房屋成交后，甲方将代理费用直接支付给乙方。

5.3费用支付时间

代理费用支付时间为房屋成交后的______个工作日内。

6.房屋成交条件

6.1成交价格

房屋成交价格由甲乙双方协商确定，不得低于房屋评估价值。

6.2支付方式

买方支付房屋款项的方式为______。

6.3交房时间

房屋交房时间为______年______月______日。

7.履约保证

7.1履约保证书

甲乙双方应在本合同签订后______个工作日内，向对方提供履约保证书。

7.2履约保证期限

履约保证期限自本合同生效之日起至房屋成交之日止。

7.3履约保证责任

如因一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的履约保证责任。

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1甲方单方解除：在合同履行期间，如房屋因政策、市场等原因导致无法出售，甲方有权解除本合同，并书面通知乙方。

8.1.2乙方单方解除：如甲方未按时履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并书面通知甲方。

8.2解除程序

8.2.1解除合同前，双方应协商一致，达成书面解除协议。

8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3解除责任

8.3.1解除合同后，双