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二零二四年度带花园景观的住宅租赁协议

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁房屋的基本情况

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

1.5.押金及退还条件

1.6.保证金及用途

1.7.物业费、水电费等相关费用的承担

1.8.租赁房屋的维护与保养

1.9.租赁房屋的使用限制

1.10.租赁房屋的变更及转让

1.11.违约责任

1.12.争议解决

1.13.合同解除条件及程序

1.14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.1.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1.1租赁房屋地址：____________________

2.1.2房屋结构：____________________

2.1.3房屋面积：____________________平方米

2.1.4房屋装修情况：____________________

2.1.5房屋配套设施：____________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限：____________________年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整

4.1.2租金支付方式：每月支付，每月的____________________日前支付

4.1.3支付方式：____________________（现金、银行转账等）

第五条押金及退还条件

5.1.1押金金额：人民币（大写）：____________________元整

5.1.2押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定交付房屋且无违约行为，甲方在收到乙方交付的房屋后五个工作日内退还押金。

第六条保证金及用途

6.1.1保证金金额：人民币（大写）：____________________元整

6.1.2保证金用途：用于支付乙方违约金、维修房屋等费用。

第七条物业费、水电费等相关费用的承担

7.1.1物业费：乙方按照物业管理公司的收费标准承担物业费。

7.1.2水电费：乙方按照实际使用量承担水电费。

7.1.3其他费用：乙方承担租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等。

第八条租赁房屋的维护与保养

8.1.1乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及其附属设施完好。

8.1.2乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施有损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。

8.1.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行改动，应事先取得甲方书面同意。

第九条租赁房屋的使用限制

9.1.1乙方不得将租赁房屋转租、转借或作为他人居住的场所。

9.1.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放违禁物品。

9.1.3乙方不得在租赁房屋内进行任何有损房屋结构或影响他人正常生活的活动。

第十条租赁房屋的变更及转让

10.1.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

10.1.2如乙方需要转让租赁权，须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。

10.1.3转让后，原合同中的条款对新的承租方继续有效。

第十一条违约责任

11.1.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

11.1.2乙方如违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。

11.1.3乙方如因故意或重大过失造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

第十二条争议解决

12.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。

12.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同解除条件及程序

13.1.1乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

13.1.1.1乙方未按约定支付租金累计超过三个月；

13.1.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

13.1.1.3乙方在租赁房屋内从事违法活动；

13.1.1.4乙方违反合同约定的其他行为。

13.1.2甲方解除合同，应提前三十日书面通知乙方。

13.1.3乙方解除合同，应提前六十日书面通知甲方。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.1.2本合