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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024整栋房屋买卖合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.房屋描述
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
4.买卖价格
4.1总价
4.2付款方式
4.3付款期限
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付地点
6.过户手续
6.1过户申请
6.2需提交材料
6.3过户费用
7.房屋瑕疵
7.1瑕疵定义
7.2瑕疵披露
7.3瑕疵责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.其他约定
12.1不可抗力
12.2通知与送达
12.3合同附件
13.合同附件清单
13.1附件一：房屋产权证明
13.2附件二：房屋买卖合同附件
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“房屋”指卖方名下的位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。
（2）“买方”指愿意购买上述房屋的自然人[买方姓名]。
（3）“卖方”指房屋所有权人[卖方姓名]。
（4）“总价”指买方购买上述房屋所应支付的总金额。
（5）“交付”指卖方将房屋及相关权益完整转移给买方的行为。
第二条房屋描述
2.1房屋位置
上述房屋位于[具体地址]，具体地理位置描述如下：[详细地理位置描述]。
2.2房屋面积
上述房屋的总建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，其中实际使用面积为[实际使用面积]平方米。
2.3房屋结构
上述房屋为[房屋结构类型]，建设年代为[建设年代]，房屋现状为[房屋现状描述]。
2.4房屋用途
上述房屋用途为[房屋用途]，不得用于[禁止用途]。
第三条买卖双方信息
3.1买方信息
买方姓名：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
联系方式：[买方联系电话]
3.2卖方信息
卖方姓名：[卖方姓名]
身份证号码：[卖方身份证号码]
联系方式：[卖方联系电话]
第四条买卖价格
4.1总价
上述房屋的总价为人民币[总价]元整。
4.2付款方式
（1）[付款方式一]：[具体付款方式描述]；
（2）[付款方式二]：[具体付款方式描述]；
（3）[付款方式三]：[具体付款方式描述]。
4.3付款期限
买方应在签订本合同之日起[付款期限]日内完成全部房款的支付。
第五条房屋交付
5.1交付时间
卖方应在本合同签订之日起[交付时间]内将上述房屋及相关权益完整交付给买方。
5.2交付条件
卖方在交付房屋时应确保：
（1）房屋产权清晰；
（2）房屋无任何权利负担；
（3）房屋现状符合本合同约定。
5.3交付地点
上述房屋的交付地点为[具体交付地点]。
第六条过户手续
6.1过户申请
卖方应在本合同签订之日起[过户申请期限]内，向相关房产管理部门提交房屋过户申请。
6.2需提交材料
（1）房屋所有权证；
（2）买卖双方身份证明；
（3）其他相关证明材料。
6.3过户费用
过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。
第七条房屋瑕疵
7.1瑕疵定义
本合同所称“瑕疵”是指房屋在交付前存在的、可能影响房屋正常使用或价值的缺陷、损伤、质量问题等。
7.2瑕疵披露
卖方应在签订本合同前，如实向买方披露房屋存在的瑕疵。
7.3瑕疵责任
如因卖方未披露房屋瑕疵导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。
第八条违约责任
8.1违约情形
（1）买方未按时支付房款；
（2）卖方未按时交付房屋；
（3）卖方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵；
（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
（1）买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付房款总额的[违约金比例]%。
（2）卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的[违约金比例]%。
（3）如卖方提供的房屋存在隐瞒的瑕疵，卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的实际损失。
（4）任何一方违反合同约定，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同
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