2024个人最简单的房屋租房合同.docxVIP

2024个人最简单的房屋租房合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4汇款账户信息

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3紧急维修处理

7.房屋使用规定

7.1房屋用途限制

7.2房屋设施使用规定

7.3房屋装修限制

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让规定

8.2房屋转租规定

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署双方代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方姓名：

1.1.2出租方身份证号码：11010119900307

1.1.3出租方联系方式1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：

1.2.2承租方身份证号码：11010119900308

1.2.3承租方联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区某小区1号楼202室

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币8000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

银行名称：中国建设银行

账户名称：

账号：05678

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且承租方已支付完毕所有费用

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，双方确认无异议之日起7个工作日内退还押金

6.房屋维修与保养

6.1出租方维修责任：房屋主体结构及共用设施的维修责任由出租方承担

6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担，但非人为损坏的除外

6.3紧急维修处理：如遇紧急情况，双方应立即协商处理，必要时可由出租方先行维修，费用在维修后由双方协商解决

7.房屋使用规定

7.1房屋用途限制：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动

7.2房屋设施使用规定：承租方应合理使用房屋内的设施，不得擅自损坏或私自拆除

7.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转让、转租或转借给他人使用

8.2房屋转租规定：如承租方需转租房屋，应提前30日书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转租。转租期间，承租方仍需承担本合同的全部责任和义务

9.合同解除与终止

出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷，影响承租方正常居住

承租方未按约定支付租金或逾期超过30日

承租方违反房屋使用规定，经出租方书面警告后仍不改正

因不可抗力导致合同无法履行

9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止

10.违约责任

10.1违约行为定义：任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约行为

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的两倍

恢复原状，修复损坏的房屋或设施

消除影响，赔偿守约方因此遭受的损失

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决机构：无

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件：房屋租赁合同附件一（房屋现状说明）

12.2其他相关附件：无

13.合同签署

13.1合同签署日期：2024年1月1日

13.2合同签署地点：北京市朝阳区某小区1号楼202室

13.3合同签署双方代表：出租方代表：，承