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二零二四年度工业4.0厂房物业管理与信息化服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

1.5合同编号

1.6合同签订地点

1.7合同签订主体

1.8合同签订代表

2.物业管理服务内容

2.1厂房整体设施维护

2.2公共区域清洁与绿化

2.3安全管理与消防设施维护

2.4设备设施维修与保养

2.524小时监控与安保服务

2.6环境监测与噪音控制

2.7建筑物外观维护

2.8停车场管理

3.信息化服务内容

3.1网络设施建设与维护

3.2数据中心服务

3.3IT系统运行维护

3.4安全防护与数据备份

3.5信息化设备更新与升级

3.6技术支持与咨询

3.7用户培训与指导

4.服务标准与规范

4.1物业管理服务标准

4.2信息化服务水平

4.3服务质量保证措施

4.4服务流程与规范

4.5服务验收标准

4.6服务投诉处理流程

5.服务费用与支付方式

5.1物业管理服务费用

5.2信息化服务费用

5.3费用支付方式

5.4费用支付时间

5.5费用调整机制

6.保密与知识产权

6.1保密条款

6.2知识产权归属

6.3保密信息的使用范围

6.4侵权责任

7.合同履行与变更

7.1合同履行方式

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

7.5合同终止后的责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

8.4违约争议解决

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决机构

9.4争议解决费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

10.4合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：服务明细表

11.2附件二：物业管理服务协议

11.3附件三：信息化服务协议

11.4附件四：费用明细表

12.合同其他约定

12.1合同附件生效条件

12.2合同未尽事宜协商解决

12.3合同解释权归属

12.4合同签署日期

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2单位盖章

13.3签署地点

14.合同生效与备案

14.1合同生效日期

14.2合同备案手续

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：工业有限公司

乙方：物业管理有限责任公司

1.2合同签订日期

2024年1月10日

1.3合同生效日期

2024年2月1日

1.4合同终止日期

2029年1月31日

1.5合同编号

PM2024001

1.6合同签订地点

市区路号

1.7合同签订主体

甲方：工业有限公司法定代表人：

乙方：物业管理有限责任公司法定代表人：

1.8合同签订代表

甲方：（签字）

乙方：（签字）

2.物业管理服务内容

2.1厂房整体设施维护

2.1.1定期检查厂房建筑结构

2.1.2维护厂房内外墙面及屋顶

2.1.3保障厂房排水系统畅通

2.1.4维护厂房门窗及玻璃

2.2公共区域清洁与绿化

2.2.1定期清洁厂房公共区域

2.2.2维护公共区域绿化植被

2.2.3确保公共区域无杂物堆积

2.3安全管理与消防设施维护

2.3.124小时监控厂房安全状况

2.3.2定期检查消防设施

2.3.3组织消防演练

2.4设备设施维修与保养

2.4.1定期检查厂房设备设施

2.4.2及时修复损坏的设备设施

2.4.3保证设备设施正常运行

2.524小时监控与安保服务

2.5.1设立监控中心，实时监控厂房安全

2.5.2安排安保人员24小时巡逻

2.5.3确保厂房内人员及财产安全

2.6环境监测与噪音控制

2.6.1定期监测厂房内空气质量

2.6.2控制噪音污染，确保环境舒适

2.7建筑物外观维护

2.7.1定期清洗建筑物外观

2.7.2维护建筑物外观整洁

2.8停车场管理

2.8.1设立停车场管理系统

2.8.2管理停车场秩序

2.8.3确保车辆停放安全有序

3.信息化服务内容

3.1网络设施建设与维护

3.1.1建设稳定的局域网

3.1.2维护网络设备正常运行

3.1.3保证网络连接稳定

3.2数据中心服务

3.2.1提供安全的数据存储服务

3.2.2定期备份重要数据

3.2.3确保数据安全可靠

3.3IT系统运行维护

3.3.1确保IT系统稳定运行

3.3.2及时修复系统故障

3.3.3定期进行系统升级

3.4安全防护与数据备份

3.4.1建立网络安全防护体系

3.4.2定