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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房买卖定金合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称

1.1.2买方身份证号码

1.1.3买方联系方式

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称

1.2.2卖方身份证号码

1.2.3卖方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2剩余款项

3.2.3付款时间

3.2.4付款方式

4.定金及定金退还

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

4.3.1买方违约

4.3.2卖方违约

4.3.3房屋无法过户

4.4定金退还方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收争议处理

6.房屋权属转移及过户

6.1房屋权属转移时间

6.2过户手续办理

6.3过户费用承担

7.房屋相关费用

7.1房屋税费

7.2房屋维修基金

7.3房屋物业服务费

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议协商解决

9.2争议调解解决

9.3争议仲裁解决

9.4争议诉讼解决

10.合同解除条件

10.1买方解除合同条件

10.2卖方解除合同条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：甲

1.1.2买方身份证号码：05678

1.1.3买方联系方式1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：乙

1.2.2卖方身份证号码1.2.3卖方联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区街道小区号楼单元室

2.2房屋产权证号：房地权证字号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币100万元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币50万元，于合同签订之日支付

3.2.2剩余款项：人民币50万元，于房屋过户后一个月内支付

3.2.4付款方式：银行转账

4.定金及定金退还

4.1定金金额：人民币5万元

4.2定金支付时间：合同签订之日

4.3定金退还条件

4.3.1买方违约：定金不予退还

4.3.2卖方违约：应双倍退还定金

4.3.3房屋无法过户：定金退还

4.4定金退还方式：银行转账

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：买方支付首付款后，卖方应在一个月内将房屋交付给买方

5.2房屋验收标准：符合房屋买卖合同约定及房屋现状

5.3验收争议处理：双方应在验收后三日内协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼

6.房屋权属转移及过户

6.1房屋权属转移时间：买方支付剩余款项后，卖方应配合办理房屋权属转移手续

6.2过户手续办理：卖方应承担过户所需的全部费用，包括但不限于契税、印花税等

6.3过户费用承担：买方支付过户税费

7.房屋相关费用

7.1房屋税费：买方支付过户税费

7.2房屋维修基金：买方支付房屋维修基金

7.3房屋物业服务费：买方支付房屋物业服务费

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1若买方未按约定支付首付款，卖方有权解除合同，并要求买方支付已收定金的双倍赔偿。

8.1.2若买方未按约定支付剩余款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付已收定金的双倍赔偿，以及逾期付款的违约金。

8.2卖方违约责任

8.2.1若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋成交价的万分之五作为违约金。

8.2.2若卖方提供的房屋不符合合同约定，买方有权要求卖方承担修复或更换责任，并支付相应的费用。

9.争议解决方式

9.1争议协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议调解解决：若协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3争议仲裁解决：若调解不成，任何一方可向合同