二零二四年度智能办公场地租赁合同及智能设备维护细则-@-1.docxVIP

二零二四年度智能办公场地租赁合同及智能设备维护细则1

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3租赁场地基本情况

1.4租赁期限及租金支付方式

1.5租赁费用及押金

1.6租赁场地使用范围及限制

1.7租赁场地设施及设备

1.8智能设备维护范围及内容

1.9智能设备维护费用及支付方式

1.10设备故障处理及维修责任

1.11保险责任及理赔

1.12违约责任及处理

1.13争议解决方式

1.14合同解除及终止

1.15合同附件及其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系方式：

1.1.6承租方地址：

1.1.7承租方联系人：

1.1.8承租方联系方式：

第二条合同签订日期及生效日期

2.1合同签订日期：____年__月__日

2.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

第三条租赁场地基本情况

3.1租赁场地地址：

3.2租赁场地面积：

3.3租赁场地用途：

3.4租赁场地设施清单：

第四条租赁期限及租金支付方式

4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

4.2租金金额：每月人民币____元

4.3租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户

第五条租赁费用及押金

5.1租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等

5.2押金金额：人民币____元，于合同签订时支付

5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金

第六条租赁场地使用范围及限制

6.1乙方仅可在租赁场地内进行办公活动

6.2乙方不得在租赁场地内进行违法活动或影响他人正常办公

6.3乙方不得擅自改变租赁场地结构及设施

第七条租赁场地设施及设备

7.1甲方应确保租赁场地设施及设备符合安全、卫生、环保等要求

7.2租赁场地内设施及设备清单：

7.3甲方应负责租赁期间设施及设备的维修、保养和更新

7.4乙方不得擅自拆卸、转让或出售租赁场地内的设施及设备

第八条智能设备维护范围及内容

8.1甲方负责租赁场地内智能设备的安装、调试和维护

8.2智能设备维护范围包括但不限于：

8.1.1电脑、服务器等硬件设备的日常维护

8.1.2网络设备（路由器、交换机等）的故障排除和升级

8.1.3办公软件的安装、更新和故障排除

8.1.4安全设备的检查和保养

8.1.5数据备份和恢复

8.2乙方应按照甲方的要求提供必要的技术支持和配合

第九条智能设备维护费用及支付方式

9.1智能设备维护费用包括但不限于：

9.1.1日常维护费用

9.1.2故障排除费用

9.1.3软件升级费用

9.2维护费用按实际发生计算，每月汇总后由乙方支付

9.3乙方应在每月__日前支付当月维护费用至甲方指定账户

第十条设备故障处理及维修责任

10.1乙方发现设备故障应及时通知甲方

10.2甲方应在接到通知后__小时内响应，并在__小时内进行维修或更换

10.3甲方因维修需要占用乙方工作时间，乙方应予以配合

10.4因乙方使用不当导致的设备损坏，维修费用由乙方承担

第十一条保险责任及理赔

11.1甲方应为其提供的智能设备购买相应的保险

11.2保险责任范围包括但不限于设备损坏、丢失等

11.3保险理赔程序：

11.3.1乙方应及时向甲方报告保险事故

11.3.2甲方应在接到报告后__小时内向保险公司报案

11.3.3乙方应配合保险公司进行理赔调查

第十二条违约责任及处理

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

12.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

12.2.1向守约方支付违约金

12.2.2恢复原状或赔偿损失

12.3违约责任的计算方式及具体数额在本合同附件中明确

第十三条争议解决方式

13.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十四条合同解除及终止

14.1.1双方协商一致

14.1.2因不可抗力导致合同无法履行

14.1.3一方严重违约

14.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁场地和智能设备的移交、费用结算等事宜

14.3合同终止后，双方的权利义务终止，但本合同约定的保密条款、争议解决方式等条款仍然有效

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估