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2024共同房产分割离婚协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4户籍地址

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产证号

2.3房产地址

2.4建筑面积

2.5产权性质

3.房产分割方式

3.1分割比例

3.2分割方式

3.3分割时间

3.4分割费用

4.房产过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续办理

5.房产税费承担

5.1税费种类

5.2税费计算方式

5.3税费承担比例

6.房产维修与保养

6.1维修保养责任

6.2维修保养费用

6.3维修保养事项

7.房产租赁事宜

7.1租赁期限

7.2租金标准

7.3租赁条件

7.4租赁合同签订

8.债权债务处理

8.1债权债务种类

8.2债权债务承担

8.3债权债务清偿

9.离婚事宜

9.1离婚原因

9.2离婚协议生效

9.3离婚手续办理

10.协议解除与终止

10.1协议解除条件

10.2协议终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.协议附件

13.1附件一：房产分割协议

13.2附件二：离婚协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：，乙方（女方）姓名：

1.2身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：11010119900512

1.3联系方式：甲方联系方式乙方联系方式1.4户籍地址：甲方户籍地址：北京市朝阳区路号，乙方户籍地址：北京市朝阳区路号

2.房产基本情况

2.1房产名称：小区号楼室

2.2房产证号：京房权证字第X号

2.3房产地址：北京市朝阳区路号

2.4建筑面积：100平方米

2.5产权性质：商品房

3.房产分割方式

3.1分割比例：甲方得房产面积60平方米，乙方得房产面积40平方米

3.2分割方式：按照房产证上登记的面积分割

3.3分割时间：自本协议签订之日起30日内完成房产分割

3.4分割费用：分割过程中产生的所有费用由双方各自承担

4.房产过户手续

4.1过户时间：自房产分割完成之日起30日内完成房产过户手续

4.2过户费用：过户过程中产生的所有费用由双方各自承担

4.3过户手续办理：双方应积极配合办理房产过户手续

5.房产税费承担

5.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等

5.2税费计算方式：按照国家相关法律法规及税务部门规定计算

5.3税费承担比例：甲方承担60%，乙方承担40%

6.房产维修与保养

6.1维修保养责任：双方各自负责自己所得房产的维修与保养

6.2维修保养费用：维修保养费用由各自承担

6.3维修保养事项：保持房产的完好状态，不得擅自改变房屋结构及用途

8.债权债务处理

8.1债权债务种类：包括但不限于贷款、信用卡债务、共同债务等

8.2债权债务承担：双方共同承担的债务由双方共同承担，各自产生的债务由各自承担

8.3债权债务清偿：债务应在协议签订后30日内清偿完毕，如有特殊情况，双方应协商解决

9.离婚事宜

9.1离婚原因：因夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定离婚

9.2离婚协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效

9.3离婚手续办理：双方应积极配合办理离婚手续，并签署离婚协议

10.协议解除与终止

10.1协议解除条件：任何一方在协议履行过程中违反本协议约定，另一方有权解除本协议

10.2协议终止条件：本协议约定的分割、过户、税费承担等事项完成，协议视为终止

10.3解除或终止程序：任何一方要求解除或终止本协议，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致

11.违约责任

11.1违约情形：任何一方未按照本协议约定履行义务或违反本协议约定的条款

11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

11.3违约赔偿方式：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决

12.争议解决方式

12.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议

12.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁

12.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和争议解决机构的规则

13.协议附件

13.1附件一：房产分割协议

13.2附件二：离婚