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《安全旁站监理方案》
伍家新城创新创业园项目
（塔吊）
监
理
实
施
细
则
编制：
审批：
湖北炘越建设项目管理有限公司
2024年11月15日
《塔吊监理实施细则》
PAGE
监理实施细则报审表
编号：XYJLXZ-1
项目名称
伍家新城创新创业园项目
总监
王清
致：总监理工程师
事由：本人已根据《建设工程监理规范》等相关法律法规的要求，结合本工程设计要点和现场实际情况，完成了本监理文件的编制工作，经自查合格，请您审批。
序号
自查项目
规范要求
自查结果
1
及时性
施工前、监理技术交底前
合格
2
完整性
章节内容符合规范要求
合格
3
针对性
结合设计要点和现场实际情况
合格
4
规范性
适用现行规范
合格
附件：电子版
专业监理工程师（签字）：
日期：
审批意见：
¨符合要求，同意按此文件实施。
¨不符合要求，请按批注处修改后重新报审。
项目监理单位（印章）：
总监理工程师（签字）：
日期：
伍家新城创新创业园项目《塔吊》监理实施细则
目录
TOC\o1-3\h\z\u一、工程概况 1
二、专业工程特点1
三、编制及监理工作依据 .19
四、监理工作流程20
五、监理过程控制要点21
六、监理控制方法和措施30
第
第1-页
一、工程概况
1、工程名称：伍家新城创新创业园项目
2、工程地点：伍家岗区东艳路与双城路交汇处北侧
3、结构类型：1-2#楼均为框架剪力墙结构，3#-5#楼为框架结构，建筑结构安全等级为一级，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。
4、建筑层数：1#楼十物层，2#楼为十三层，3#-5#楼均为五层。
5、建筑面积:工程总用地面积34024.61平方米，拟建5栋办公楼及1栋办公附属楼。项目总建筑面积83886.44平方米,地上建筑面积61148.38平方米、地下建筑面积22738.06平方米。
6、工程造价：约24000万元
7、计划工期：600个日历天
8、质量目标：合格工程
9、勘察单位：中北工程设计咨询有限公司
设计单位：江苏省建筑园林设计院有限公司
建设单位：伍家新城资产运营有限公司
施工单位：中建二局第三建筑工程有限公司/宜昌华鼎建筑工程有限公司
监理单位：湖北炘越建设项目管理有限公司
二、专业工程特点
单体概况表
楼栋
建筑总高度（m）
地上层数（层高）
地下层数及高度
标准层面积
1#楼
16.35/70.35m
3/15F（4.5m）
1/4.1m
1099.22㎡
2#楼
17.75/58.65m
4/13F（4.5m）
1/4.1m
1347.35㎡
3#楼
22.65m
5F（4.5m）
1/4.1m
953.37㎡
4#楼
22.65m
5F（4.5m）
1/4.1m
1391.09㎡
5#楼
22.65m
5F（4.5m）
/
1034.87㎡
本工程包含2栋高层建筑、3栋多层建筑、一层地下室，项目共配置塔吊5台。由于本项目为联合体承包，宜昌华鼎建筑工程有限公司施工内容为1~2#楼及地下室主体施工，中建二局第三建筑工程有限公司施工内容为3~5#楼主体施工。故工程划分为两大区段，1、2#楼及地下室范围为施工区段一，3~4#楼及地下室范围、5#主楼为施工区段二；两施工区段由2、3#楼之间交界位置向两端同时施工。因5#楼无地下室，项目前期先安装5#楼塔
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