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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024公寓房屋租赁协议

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.房屋基本信息

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

1.5.房屋押金及退还

1.6.使用范围及禁止事项

1.7.维修责任及费用

1.8.管理费及公共事业费

1.9.房屋交付及验收

1.10.房屋使用期间的变更

1.11.违约责任

1.12.争议解决方式

1.13.合同的解除

1.14.合同生效及其他

第一部分：合同如下：

1.1.甲方（出租方）基本信息：

1.1.1.甲方名称：

1.1.2.甲方地址：

1.1.3.甲方联系方式：

1.2.乙方（承租方）基本信息：

1.2.1.乙方名称（如有）：

1.2.2.乙方地址：

1.2.3.乙方联系方式：

1.3.房屋基本信息：

1.3.1.房屋地址：

1.3.2.房屋类型：

1.3.3.房屋面积：

1.3.4.房屋结构：

1.3.5.房屋配套设施：

1.3.6.房屋现有状况描述：

1.4.租赁期限：

1.4.1.租赁开始日期：

1.4.2.租赁结束日期：

1.4.3.租赁期限为：

1.4.4.租赁期满后，如双方无异议，可续租。

1.5.租金及支付方式：

1.5.1.租金金额：

1.5.2.租金支付方式：

1.5.3.租金支付日期：

1.5.4.逾期支付租金的违约金比例：

1.6.房屋押金及退还：

1.6.1.押金金额：

1.6.2.押金支付日期：

1.6.3.押金退还条件：

1.6.4.押金退还时间：

1.6.5.押金退还方式：

1.7.使用范围及禁止事项：

1.7.1.乙方有权在租赁期间内合法使用房屋及配套设施。

1.7.2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

1.7.3.乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

1.7.4.乙方不得在房屋内饲养宠物，除非经甲方同意。

1.7.5.乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

1.8.维修责任及费用：

1.8.1.房屋及配套设施的正常维修责任由甲方承担，包括但不限于屋顶、墙壁、门窗、水电等。

1.8.2.因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

1.8.3.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时维修。

1.8.4.乙方不得擅自改动房屋结构或设施，否则一切后果由乙方自负。

1.8.5.房屋维修期间，甲方有权暂时收回房屋，乙方不得拒绝。

1.9.管理费及公共事业费：

1.9.1.房屋管理费包括但不限于物业管理费、清洁费等，按月支付。

1.9.2.公共事业费包括水电费、燃气费等，按实际使用量支付。

1.9.3.乙方应按时缴纳管理费及公共事业费，逾期缴纳的，按日计算滞纳金。

1.9.4.甲方有权代收乙方应缴纳的费用，并从租金中扣除。

1.10.房屋交付及验收：

1.10.1.甲方应在租赁开始日期前将房屋及配套设施交付乙方。

1.10.2.乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收报告中注明房屋及配套设施的完好状况。

1.10.3.如验收过程中发现房屋及配套设施存在问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。

1.10.4.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

1.11.违约责任：

1.11.1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.11.2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

1.11.3.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

1.11.4.双方因违约导致合同解除的，应按照本合同约定的解除条款处理。

1.12.争议解决方式：

1.12.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

1.12.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

1.13.合同的解除：

1.13.1.在租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前一个月通知对方。

1.13.2.因房屋及配套设施存在安全隐患，危及人身安全的，任何一方均有权解除合同。

1.13.3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

1.14.合同生效及其他：

1.14.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14.2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.14.3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法