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二零二四年度智能仓储租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
2.租赁物信息
2.1租赁物名称
2.2租赁物型号
2.3租赁物数量
2.4租赁物规格
3.租赁地点
3.1租赁地点具体地址
3.2租赁地点面积
3.3租赁地点设施
4.租赁费用及支付方式
4.1租赁费用总额
4.2租赁费用支付方式
4.3支付时间
4.4逾期支付违约责任
5.租赁期限
5.1租赁期限起始日
5.2租赁期限终止日
5.3提前解除合同的条件及程序
6.租赁物使用及维护
6.1租赁物使用范围
6.2租赁物维护责任
6.3故意损坏租赁物的赔偿
7.保险责任
7.1保险种类
7.2保险范围
7.3保险金额
7.4保险责任
8.不可抗力及免责条款
8.1不可抗力的定义
8.2不可抗力事件的处理
8.3免责条款
9.违约责任
9.1违约责任的定义
9.2违约责任的承担方式
9.3违约金的计算方法
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同解除与终止的程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.合同附件
12.1租赁物清单
12.2租赁地点平面图
12.3其他相关附件
13.合同签署
13.1双方签字盖章
13.2合同签署日期
14.合同生效及解释
14.1合同生效条件
14.2合同解释原则
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：仓储有限公司
1.2合同签订日期
2004年1月1日
1.3合同有效期
自2004年1月1日至2006年12月31日
第二条租赁物信息
2.1租赁物名称
智能仓储管理系统
2.2租赁物型号
SWMS2000
2.3租赁物数量
1套
2.4租赁物规格
系统包含10个模块，支持100个用户同时在线操作
第三条租赁地点
3.1租赁地点具体地址
市区路号
3.2租赁地点面积
200平方米
3.3租赁地点设施
电力供应、网络接入、消防设施、监控设备等
第四条租赁费用及支付方式
4.1租赁费用总额
人民币10万元
4.2租赁费用支付方式
乙方于每月1日前将上月租赁费用汇入甲方指定账户
4.3支付时间
每月1日
4.4逾期支付违约责任
逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金
第五条租赁期限
5.1租赁期限起始日
2004年1月1日
5.2租赁期限终止日
2006年12月31日
5.3提前解除合同的条件及程序
如双方协商一致，可提前解除合同。提前解除合同需提前一个月书面通知对方，并赔偿对方因提前解除合同所造成的损失
第六条租赁物使用及维护
6.1租赁物使用范围
乙方仅限在租赁地点内使用智能仓储管理系统，不得转租、转让或出售
6.2租赁物维护责任
乙方负责租赁物的日常维护，确保系统正常运行
6.3故意损坏租赁物的赔偿
如乙方因故意行为导致租赁物损坏，乙方应承担全部维修费用及赔偿甲方因此遭受的损失
第七条保险责任
7.1保险种类
财产保险、意外责任保险
7.2保险范围
包括租赁物本身的损失以及因使用租赁物造成的第三方损失
7.3保险金额
财产保险：人民币20万元
意外责任保险：人民币100万元
7.4保险责任
保险公司对保险范围内的事故承担赔偿责任，具体赔偿金额以保险合同约定为准
第八条不可抗力及免责条款
8.1不可抗力的定义
本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。
8.2不可抗力事件的处理
如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自由此产生的责任。
8.3免责条款
因不可抗力事件导致的合同履行障碍，双方均不承担责任。
第九条违约责任
9.1违约责任的定义
本合同所指违约责任是指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。
9.2违约责任的承担方式
违约方应根据违约行为的性质、程度及给对方造成的损失，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、继续履行等。
9.3违约金的计算方法
违约金的计算方法为：违约金额×日违约金比例，日违约金比例由双方在合同中约定。
第十条合同解除与终止
10.1合同解除的条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致决定解除合同。
10.2合同终止
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