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2024房屋买卖的协议书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格

4.1房屋总价

4.2支付方式

4.3付款时间表

5.交易流程

5.1签订合同

5.2过户手续

5.3产权转移

6.房屋过户

6.1过户条件

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋质量保证

7.1质量保证范围

7.2质量保证期限

7.3质量保证责任

8.房屋交付

8.1交付条件

8.2交付时间

8.3交付责任

9.产权归属

9.1产权登记

9.2产权证明

9.3产权过户

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

13.3合同解除

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修订

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同指买卖双方就房屋买卖事宜所签订的协议书。

1.2术语解释

1.2.1“房屋”指买卖双方在本合同中约定的具体房产，包括房屋的建筑物及其附属设施。

1.2.2“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）。

1.2.3“交易价格”指乙方购买甲方房屋所支付的总金额。

1.2.4“过户手续”指按照国家法律法规，乙方完成房屋产权转移所必需的法律程序。

1.2.5“产权证明”指能够证明房屋产权归属的文件或证书。

2.房屋描述

2.1房屋位置

房屋位于市区街道号，具体门牌号为。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，层数为层，所在楼层为层。

2.4房屋设施

房屋内设施齐全，包括但不限于：厨房、卫生间、卧室、客厅、阳台等。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：X

买方法定代表人：X

买方身份证号码：X

3.2卖方信息

卖方名称：X

卖方法定代表人：X

卖方身份证号码：X

4.交易价格

4.1房屋总价

房屋总价为人民币万元整。

4.2支付方式

4.2.1乙方应在签订本合同之日起个工作日内，支付房屋总价款的%作为定金。

4.2.2乙方应在办理过户手续前支付房屋总价款的%。

4.2.3乙方应在房屋交付后支付房屋总价款的%。

4.3付款时间表

具体付款时间如下：

定金支付：签订合同之日起个工作日内

第一次付款：办理过户手续前

第二次付款：房屋交付后

第三次付款：房屋交付后个月内

5.交易流程

5.1签订合同

买卖双方应在协商一致的基础上签订本合同。

5.2过户手续

5.2.1买卖双方应在办理过户手续前，确保房屋无任何权利瑕疵。

5.2.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

5.3产权转移

5.3.1房屋产权转移登记完成后，甲方应将房屋产权证明文件交付乙方。

5.3.2乙方应自产权转移登记之日起，享有房屋的所有权。

6.房屋过户

6.1过户条件

6.1.1买卖双方应具备相应的民事行为能力。

6.1.2房屋无权属纠纷，无抵押、查封等情况。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由乙方承担。

6.3过户时间

过户时间应在乙方支付房屋总价款的%后个工作日内完成。

8.房屋交付

8.1交付条件

8.1.1房屋过户手续完成，产权归乙方所有。

8.1.2房屋内部设施齐全，符合买卖双方约定的使用状态。

8.1.3房屋无任何权利瑕疵，无查封、冻结等限制。

8.2交付时间

8.2.1甲方应在过户手续完成后个工作日内，将房屋及附属设施交付乙方。

8.2.2乙方应在接到交付通知后个工作日内，对房屋进行验收。

8.3交付责任

8.3.1甲方应保证房屋在交付时符合约定的使用条件，如因房屋质量问题影响乙方使用，甲方应负责修复。

8.3.2乙方应在验收房屋时，对房屋进行详细检查，如有问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内予以处理。

9.产权归属

9.1产权登记

9.1.1乙方应在房屋交付后个工作日内，办理房屋产权登记手续。

9.1.2甲方应协助乙方办理产权登记手续。

9.2产权证明

9.2.1乙方在办理完产权登记手续后，取得房屋产权证明文件。

9.3产权过户

9.3.1房屋产权过户完成后，乙方成为房屋的唯一合法所有人。

10.