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2024房屋买卖借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.2借款用途

3.3借款期限

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2还款期限

4.3按时还款责任

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.逾期还款处理

6.1逾期定义

6.2逾期利率

6.3逾期还款责任

6.4逾期还款处理方式

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付手续

8.房屋过户

8.1过户时间

8.2过户费用

8.3过户手续

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同程序

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

10.3违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2出卖方住所：________

1.1.3出卖方法定代表人：________

1.1.4出卖方联系电话：________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2买受方住所：________

1.2.3买受方法定代表人：________

1.2.4买受方联系电话：________

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：________

2.1.2房屋所有权人：________

2.2房屋位置

2.2.1房屋所在区域：________

2.2.2房屋具体地址：________

2.3房屋面积

2.3.1房屋建筑面积：________平方米

2.3.2房屋套内面积：________平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途性质：________

2.5房屋现状

2.5.1房屋现状描述：________

3.借款金额及用途

3.1借款金额

3.1.1借款总额：________元整

3.2借款用途

3.2.1借款用途说明：________

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.1.1还款方式：等额本息还款方式

4.2还款期限

4.2.1还款期限：________年

4.3按时还款责任

4.3.1买受方应按约定的还款方式及期限按时还款

4.3.2出卖方应协助买受方完成还款手续

5.利息计算及支付

5.1利息计算方式

5.1.1利息计算基准：中国人民银行同期贷款利率

5.2利息支付时间

5.2.1利息支付时间：每月________日

5.3利息支付方式

5.3.1利息支付方式：银行转账

6.逾期还款处理

6.1逾期定义

6.1.1逾期：指买受方未在约定的还款期限内向出卖方支付本金及利息

6.2逾期利率

6.2.1逾期利率：按中国人民银行同期贷款利率上浮________%

6.3逾期还款责任

6.3.1买受方应承担逾期还款责任，支付逾期利息

6.4逾期还款处理方式

6.4.1出卖方有权采取法律手段追讨逾期款项

8.房屋交付

8.1房屋交付时间

8.1.1房屋交付时间：自买受方支付完毕全部购房款之日起________日内

8.2房屋交付条件

8.2.1.1房屋所有权证

8.2.1.2房屋土地使用证

8.2.1.3房屋规划许可证

8.2.1.4房屋建筑工程竣工验收合格证

8.2.1.5相关税费缴纳证明

8.2.2买受方应在收到出卖方提供的交付文件后________日内进行房屋验收

8.3房屋交付手续

8.3.1房屋交付时，买受方应在出卖方提供的交付文件上签字确认

8.3.2双方应在房屋交付当天办理房屋过户手续

9.房屋过户

9.1过户时间

9.1.1过户时间：自房屋交付之日起________日内

9.2过户费用

9.2.1过户费用由买受方承担，具体费用标准按照当地相关法律法规执行

9.3过户手续

9.3.1.1房屋所有权证

9.3.1.2房屋土地使用证

9.3.1.3房屋买卖合同

9.3.1.4买受方身份证明

9.3.1.5出卖方身份证明

9.3.2双方应共同到房产交易管理部门办理房屋过户手