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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产联建合作协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合作伙伴定义

1.2项目定义

1.3相关术语解释

2.合作双方基本信息

2.1合作方甲基本信息

2.2合作方乙基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作方式及范围

4.1合作方式

4.2合作范围

4.3合作期限

5.合作双方的权利和义务

5.1合作方甲的权利和义务

5.2合作方乙的权利和义务

6.投资及资金管理

6.1投资总额及比例

6.2资金使用及管理

6.3投资回报及分配

7.项目开发及建设

7.1项目开发计划

7.2建设进度及质量要求

7.3工程验收及交付

8.知识产权及保密

8.1知识产权归属

8.2保密条款

9.合作风险及责任

9.1风险识别及评估

9.2风险承担及责任

9.3争议解决

10.合作终止及清算

10.1合作终止条件

10.2清算程序及方式

10.3合作终止后的财产处理

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知及送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合作伙伴定义

本合同中，合作方甲指甲方，合作方乙指乙方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同开展房地产联建合作。

1.2项目定义

本合同中，项目指甲方和乙方共同投资建设的房地产项目，包括住宅、商业、办公等用途。

1.3相关术语解释

（1）投资：指甲方和乙方按照本合同约定，投入资金用于项目建设；

（2）开发：指甲方和乙方共同完成项目的设计、建设、销售等工作；

（3）收益：指项目建成后，产生的销售收入、租赁收入等；

（4）违约：指一方违反本合同约定，未履行或不完全履行其应尽的义务。

第二条合作双方基本信息

2.1合作方甲基本信息

甲方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

2.2合作方乙基本信息

乙方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

第三条项目概况

3.1项目名称

项目名称：__________

3.2项目地点

项目地点：__________

3.3项目规模

项目规模：__________平方米（含住宅、商业、办公等用途）

3.4项目性质

项目性质：__________

第四条合作方式及范围

4.1合作方式

甲方和乙方采用股权合作方式，共同投资、共同开发、共同收益、共同承担风险。

4.2合作范围

（1）项目的投资、建设、销售；

（2）项目的规划、设计、施工、监理；

（3）项目的市场推广、租赁管理等。

4.3合作期限

合作期限为__________年，自合同生效之日起计算。

第五条合作双方的权利和义务

5.1合作方甲的权利和义务

（1）甲方有权参与项目决策；

（2）甲方有权按约定比例分配项目收益；

（3）甲方有义务按照约定投入资金；

（4）甲方有义务履行合同约定的其他义务。

5.2合作方乙的权利和义务

（1）乙方有权参与项目决策；

（2）乙方有权按约定比例分配项目收益；

（3）乙方有义务按照约定投入资金；

（4）乙方有义务履行合同约定的其他义务。

第六条投资及资金管理

6.1投资总额及比例

投资总额为__________万元人民币，甲方投入__________万元，乙方投入__________万元。

6.2资金使用及管理

（1）资金使用应严格按照本合同约定及项目开发需要；

（2）甲方和乙方共同设立项目资金账户，用于项目资金的管理和使用；

（3）甲方和乙方的资金投入及使用情况应定期进行审计。

6.3投资回报及分配

（1）投资回报按照双方约定比例分配；

（2）投资回报的分配时间及方式由双方另行约定。

第七条项目开发及建设

7.1项目开发计划

（1）项目总体规划；

（2）项目分期开发计