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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还时间

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.商铺使用

5.1商铺用途

5.2使用限制

5.3装修要求

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.不可抗力及风险

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3风险承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知送达

11.3合同份数

12.合同生效及法律适用

12.1合同生效条件

12.2法律适用

13.合同附件

13.1商铺租赁合同

13.2商铺基本情况表

13.3其他相关文件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系电话，身份证号码。

乙方（承租方）：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系电话，身份证号码。

1.2商铺基本信息

商铺名称，商铺地址，商铺面积，商铺用途，商铺配套设施。

1.3租赁期限

租赁起始日期，租赁终止日期，租赁期限为____年。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币____元/月。

2.2租金支付时间

租金于每月____日前支付，具体支付方式为____。

2.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付后提供支付凭证。

第三条押金及退还

3.1押金金额

押金为人民币____元。

3.2押金退还条件

在租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定退还押金。

3.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满或合同解除后____日内。

第四条租金调整

4.1租金调整条件

在租赁期内，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可调整租金。

4.2调整频率

租金调整频率为____年/次。

4.3调整方式

租金调整方式为按照调整时市场租金的____%进行。

第五条商铺使用

5.1商铺用途

商铺仅用于____用途。

5.2使用限制

乙方不得擅自改变商铺用途，不得进行任何违法经营活动。

5.3装修要求

乙方如需对商铺进行装修，需事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

第六条违约责任

6.1违约情形

乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任承担

乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算

违约金为____元/日，累计不超过____元。

第七条不可抗力及风险

7.1不可抗力定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

7.2不可抗力处理

发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3风险承担

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但已发生的费用由双方各自承担。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

任何一方要求变更合同条款，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。

9.2合同解除条件

1.出现不可抗力，致使合同无法履行。

2.任何一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或未履行合同