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商品房买卖购房合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本状况

1.甲方所售商品房位于_________（地址），建筑面积为_________平方米，套内建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。

2.甲方所售商品房的附属建筑物及构筑物等（若有）的具体状况以双方现场确认为准。

二、商品房销售价格及付款方式

1.甲方所售商品房的总价款为人民币_________元（大写：_________元）。乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元）作为购房定金。

2.乙方选择以下第_________种付款方式：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元），作为购房款的一部分。剩余购房款人民币_________元（大写：_________元）于_________年_________月_________日前一次性支付。

（2）分期付款：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元），作为购房款的一部分。剩余购房款人民币_________元（大写：_________元）分次支付，每次支付人民币_________元（大写：_________元），具体支付时间以双方现场确认为准。

3.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元）作为购房契税及维修基金。具体金额以相关部门收取为准，如有差异，多退少补。

三、商品房交付及违约责任

1.甲方应当在乙方支付全部购房款及相关费用后，于_________年_________月_________日前将商品房交付给乙方使用。如遇特殊情况，双方可协商变更交付时间。

2.甲方如未按照约定时间交付商品房，自逾期之日起，每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付购房款及支付相应违约金。

四、商品房产权登记及税费负担

1.甲方应在商品房交付使用后_________日内，协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因未能及时办理产权登记，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方在办理产权登记时，需按照国家相关规定缴纳契税、印花税等税费。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明文件。

五、其他约定事项

1.甲方所售商品房的保修责任按照《商品房销售管理办法》等相关规定执行。保修期内如出现质量问题，甲方应及时予以维修。

2.乙方在购买商品房后，应遵守相关的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因造成物业管理纠纷或损失，应由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________ 乙方（签字/盖章）：________

日期：_________年_________月_________日 日期：_________年_________月________日

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.甲方开发的商品房座落于[具体位置]，该商品房的用途为[用途]，建筑结构为[结构]。

2.该商品房的产权年限为[产权年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.该商品房的建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]平方米。

第二条商品房销售价格及支付方式

1.甲方与乙方约定，该商品房的单价为人民币[单价]元/平方米，总价为人民币[总价]元。

2.乙方按下列第[支付方式]种方式按期付款：

（1）一次性付清全部款项。

（2）银行按揭贷款。乙方应在签订本合同之日起[按揭贷款时间]日内，将申请办理银行按揭贷款所需的全部资料提交给甲方，甲方协