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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产合作开发协议书完整

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方注册地址

1.4双方联系方式

2.合作开发项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资估算

3.合作开发模式及分工

3.1合作模式

3.2双方分工

3.3合作期限

4.土地使用权及规划审批

4.1土地使用权取得

4.2规划审批手续

4.3土地使用权变更及抵押

5.投资金额及支付方式

5.1投资总额

5.2投资分配比例

5.3投资支付方式

5.4投资支付时间

6.合作开发收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配比例

6.3收益分配方式

7.合作开发项目管理

7.1项目管理组织架构

7.2项目管理职责

7.3项目管理费用

8.合作开发风险承担

8.1风险识别与评估

8.2风险承担原则

8.3风险处理措施

9.合作开发合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.附件

12.1合作开发项目可行性研究报告

12.2土地使用权证

12.3规划审批文件

12.4其他相关文件

13.本合同未尽事宜

13.1本合同未尽事宜由双方另行协商解决

14.其他约定

14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：房地产开发有限公司

1.1.2乙方：YY建筑工程有限公司

1.2双方法定代表人或授权代表

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3双方注册地址

1.3.1甲方注册地址：省市区路号

1.3.2乙方注册地址：省市区路号

1.4双方联系方式

1.4.1甲方联系电话：0215678

1.4.2乙方联系电话：02187654321

2.合作开发项目基本情况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点

2.2.1项目地点：省市区路

2.3项目规模

2.3.1项目总建筑面积：100,000平方米

2.4项目类型

2.4.1项目类型：住宅、商业配套

2.5项目投资估算

2.5.1项目总投资估算：50,000万元

3.合作开发模式及分工

3.1合作模式

3.1.1合作模式：股权合作开发

3.2双方分工

3.2.1甲方负责项目整体策划、融资、销售及物业管理

3.2.2乙方负责项目施工建设及配套设施建设

3.3合作期限

3.3.1合作期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

4.土地使用权及规划审批

4.1土地使用权取得

4.1.1甲方负责取得项目土地使用权

4.2规划审批手续

4.2.1甲方负责办理项目规划审批手续

4.3土地使用权变更及抵押

4.3.1项目土地使用权变更及抵押需经双方协商一致

5.投资金额及支付方式

5.1投资总额

5.1.1投资总额：50,000万元

5.2投资分配比例

5.2.1甲方投资比例：60%

5.2.2乙方投资比例：40%

5.3投资支付方式

5.3.1甲方按项目进度分期支付投资款

5.3.2乙方按工程进度及验收合格后支付工程款

5.4投资支付时间