二零二四年度存量房居间买卖合同新规：环保住宅专版.docxVIP

二零二四年度存量房居间买卖合同新规：环保住宅专版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及面积

2.3房屋用途及现状

3.环保住宅认定标准

3.1环保材料使用要求

3.2环保设施配置要求

3.3环保性能指标要求

4.居间服务内容

4.1甲方委托事项

4.2乙方居间服务范围

4.3居间服务期限

5.居间服务费用及支付方式

5.1居间服务费用计算方法

5.2居间服务费用支付时间

5.3居间服务费用支付方式

6.居间服务成果及违约责任

6.1居间服务成果确认

6.2居间服务违约责任

7.房屋买卖合同签订及履行

7.1房屋买卖合同签订条件

7.2房屋买卖合同履行责任

7.3房屋过户手续办理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止条件

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违约责任

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同修改

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：________________________

1.1.2甲方法定代表人或授权代表姓名：________________________

1.1.3甲方联系方式：电话________________________，电子邮箱________________________

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：________________________

1.2.2乙方法定代表人或授权代表姓名：________________________

1.2.3乙方联系方式：电话________________________，电子邮箱________________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：________________________

2.1.2房屋所有权人：________________________

2.2房屋地址及面积

2.2.1房屋地址：________________________

2.2.2房屋建筑面积：________________________平方米

2.2.3房屋套内面积：________________________平方米

2.3房屋用途及现状

2.3.1房屋用途：________________________

2.3.2房屋现状：________________________

第三条环保住宅认定标准

3.1环保材料使用要求

3.1.1建筑材料应满足国家标准，无甲醛、苯等有害物质释放。

3.1.2墙体材料应具备一定的隔音、保温性能。

3.1.3楼板材料应具备一定的隔音、防火性能。

3.2环保设施配置要求

3.2.1安装符合国家环保标准的中央空调系统。

3.2.2配备太阳能热水系统或节能型热水器。

3.2.3安装节水型马桶和淋浴器。

3.3环保性能指标要求

3.3.1室内空气质量达到国家标准。

3.3.2噪音指标达到国家标准。

3.3.3节能指标达到国家标准。

第四条居间服务内容

4.1甲方委托事项

4.1.1甲方委托乙方提供环保住宅居间服务。

4.1.2甲方同意乙方根据环保住宅认定标准寻找合适的房屋。

4.2乙方居间服务范围

4.2.1负责收集、整理环保住宅信息。

4.2.2协助甲方与房屋所有权人进行洽谈。

4.2.3协助甲方与房屋所有权人签订房屋买卖合同。

4.3居间服务期限

4.3.1本合同居间服务期限自签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

第五条居间服务费用及支付方式

5.1居间服务费用计算方法

5.1.1居间服务费用按成交金额的_____%计算。

5.2居间服务费用支付时间

5.2.1甲方应在房屋买卖合同签订后____个工作日内支付居间服务费用。

5.3居间服务费用支付方式

5.3.1甲方应将居间服务费用支付至乙方指定的账户。

第六条居间服务成果及违约责任

6.1居