个人商铺出租合同与个人商铺出租合同格式5篇.docx

个人商铺出租合同与个人商铺出租合同格式5篇

篇1

个人商铺出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的个人商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的个人商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的具体位置、面积、布局、设施及用途以双方签订的《商铺交接单》为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金按年结算，乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。如因乙方未提供合法有效的发票或收据导致甲方无法收取租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币元。保证金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如乙方未返还商铺或返还商铺时存在损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

3.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

五、其他费用及税费

1.乙方在租赁期内应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按相关单位的规定及时缴纳。如因乙方未缴纳相关费用导致甲方被相关单位追讨，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内应自行承担因经营所产生的各项税费。如因乙方未缴纳税费导致甲方被税务机关追讨，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如违反本合同规定，违约方应向守约方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付金额的千分之一。如滞纳金累计超过三个月的租金总额，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺。

3.乙方如未按时向相关单位缴纳水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，导致甲方被相关单位追讨的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途。如乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺并承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将商铺返还给甲方并保证商铺的完好。如乙方未返还商铺或返还商铺时存在损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的费用并追究乙方的违约责任。

6.甲方如未按时向乙方交付商铺或交付的商铺存在严重质量问题，影响乙方的正常经营，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

7.甲方如未履行本合同规定的义务，影响乙方的正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。

8.甲乙任何一方如违反本合同规定的其他条款，违约方应向守约方承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。

9.违约方承担违约责任后并不免除其继续履行本合同的责任和义务。如果违约行为严重影响守约方的权益或导致合同目的无法实现的，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

10.本合同规定的违约责任并不排除其他法律法规规定的责任和义务。如有其他法律法规规定的责任和义务与本合同规定的违约责任相冲突或补充的，双方应遵守其他法律法规的规定执行。

篇2

个人商铺出租合同

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方个人商铺事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于XXXX（地址）的个人商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为XX平方米，结构为XX结构，装修情况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：XXXX。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期