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2024成都二手房购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权状况

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式及时间节点

3.3首付款比例

3.4尾款支付方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续办理

4.3过户费用承担

4.4交付条件及验收

5.产权转移登记

5.1登记申请及材料

5.2登记费用及承担

5.3登记时间及结果

6.交付前后的费用承担

6.1出卖人应承担的费用

6.2买受人应承担的费用

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

8.3争议解决地点

9.合同解除条件

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

9.3解除合同的后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3附件及补充协议

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

13.3合同份数

14.合同解除后的处理

14.1解除合同后的财产返还

14.2解除合同后的费用结算

14.3解除合同后的责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

出卖人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：_____________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.2买受人基本信息

买受人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：_____________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：____________________

2.2房屋产权状况：____________________

2.3房屋面积及结构：____________________

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋附属设施：____________________

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价：人民币____________元整

3.2付款方式及时间节点：

3.2.1首付款：人民币____________元整，于合同签订之日起____________日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________元整，于房屋交付前____________日内支付；

3.3首付款比例：____________%

3.4尾款支付方式：____________________

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：____________年____________月____________日

4.2过户手续办理：买受人负责办理房屋过户手续，出卖人予以配合；

4.3过户费用承担：房屋过户相关税费由____________方承担；

4.4交付条件及验收：房屋交付时应符合合同约定条件，买受人应在房屋交付后____________日内进行验收。

第五条产权转移登记

5.1登记申请及材料：买受人应在房屋交付后____________日内向不动产登记机构申请产权转移登记，并提供合同、身份证、房产证等相关材料；

5.2登记费用及承担：房屋产权转移登记费用由____________方承担；

5.3登记时间及结果：买受人应在____________日内完成产权转移登记，登记结果以不动产登记机构出具的不动产权证书为准。

第六条交付前后的费用承担

6.1出卖人应承担的费用：房屋交付前的物业管理费、水电费等费用由出卖人承担；

6.2买受人应承担的费用：房屋交付后的物业管理费、水电费等费用由买受人承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付____________元违约金；

7.1.2出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任；