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2024总包与劳务分包协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方法定代表人

1.1.4.甲方联系电话

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方法定代表人

1.2.4.乙方联系电话

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目工期

2.5.项目质量要求

3.总包合同条款

3.1.总包合同总价

3.2.付款方式及进度

3.3.保修期限及责任

3.4.风险承担

3.5.违约责任

3.6.争议解决

4.劳务分包合同条款

4.1.劳务分包合同总价

4.2.付款方式及进度

4.3.保修期限及责任

4.4.风险承担

4.5.违约责任

4.6.争议解决

5.工程进度计划

5.1.工程进度安排

5.2.进度控制措施

5.3.进度调整及索赔

6.质量管理

6.1.质量标准

6.2.质量控制措施

6.3.质量验收及整改

7.安全管理

7.1.安全责任

7.2.安全措施

7.3.安全事故处理

8.人员管理

8.1.人员配置

8.2.人员培训

8.3.人员考核

9.材料供应

9.1.材料采购及验收

9.2.材料供应进度

9.3.材料保管及使用

10.设备管理

10.1.设备采购及验收

10.2.设备供应进度

10.3.设备保管及使用

11.费用管理

11.1.费用预算及审核

11.2.费用结算及支付

11.3.费用审计及处理

12.档案管理

12.1.档案资料收集及整理

12.2.档案保管及使用

12.3.档案销毁及处理

13.合同变更及解除

13.1.合同变更程序

13.2.合同解除条件

13.3.合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.1.4.甲方联系电话：05678

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：建筑安装工程有限公司

1.2.2.乙方地址：省市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

1.2.4.乙方联系电话：087654321

2.项目概况

2.1.项目名称：住宅小区建设项目

2.2.项目地点：省市区

2.3.项目规模：总建筑面积约100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4.项目工期：自合同签订之日起，预计工期为24个月

2.5.项目质量要求：符合国家现行建筑工程质量验收标准

3.总包合同条款

3.1.总包合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2.付款方式及进度：按照工程进度分阶段支付，具体付款节点及比例详见附件

3.3.保修期限及责任：自工程竣工验收合格之日起，住宅部分保修期为5年，其他部分保修期为2年，保修期内出现质量问题，乙方负责无偿修复

3.4.风险承担：因不可抗力导致工程延误或损失，由双方协商解决，如协商不成，提交仲裁

3.5.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

3.6.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

4.劳务分包合同条款

4.1.劳务分包合同总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

4.2.付款方式及进度：按照工程进度分阶段支付，具体付款节点及比例详见附件

4.3.保修期限及责任：自工程竣工验收合格之日起，保修期为2年，保修期内出现质量问题，乙方负责无偿修复

4.4.风险承担：因不可抗力导致工程延误或损失，由双方协商解决，如协商不成，提交仲裁

4.5.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

4.6.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决

5.工程进度计划

5.1.工程进度安排：详见附件《工程进度计划表》，包括各阶段开始和结束时间

5.2.进度控制措施：甲方将设立进度控制小组，负责监督和协调工程进度

5.3.进度调整及索赔：如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划，并按合同约定进行索赔

6.质量管理

6.1.质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收标准

6.2.质量控制措施：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程