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二零二四年度拌合站场地租赁与环保技术研发合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限及续约条款

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地设施及用途

2.3场地使用范围及限制

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准及计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3涨租条款及调整机制

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及用途

4.3保证金退还条件及流程

5.场地使用要求

5.1场地维护及保养责任

5.2场地使用安全规定

5.3场地使用环保要求

6.环保技术研发

6.1研发项目及目标

6.2研发团队及人员安排

6.3研发经费及支持

7.知识产权归属

7.1研发成果知识产权归属

7.2知识产权保护及使用

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式及程序

9.2争议解决地点及管辖法院

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更的生效

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件及补充条款

12.3合同其他约定

13.通知与送达

13.1通知方式及送达地址

13.2送达确认及生效

14.合同附件

14.1合同附件清单

14.2合同附件内容

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：全称、地址、法定代表人、联系电话

1.1.2承租方：全称、地址、法定代表人、联系电话

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1合同签订日期：年月日

1.2.2合同生效日期：合同签订之日起生效

1.3合同期限及续约条款

1.3.1合同期限：自合同生效之日起至年月日止

1.3.2续约条款：本合同期满前一个月，双方协商一致可续签，续签期限不得超过原合同期限

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.1.1场地位置：具体地址

2.1.2场地面积：平方米

2.2场地设施及用途

2.2.1场地设施：包括但不限于仓库、办公场所、生产设备等

2.2.2场地用途：拌合站场地租赁用于拌合站生产

2.3场地使用范围及限制

2.3.1场地使用范围：仅限于合同约定的拌合站生产使用

2.3.2场地使用限制：不得擅自改变场地用途，不得从事与拌合站生产无关的活动

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金标准及计算方式

3.1.1租金标准：每平方米每月元

3.1.2计算方式：按实际使用面积计算

3.2租金支付时间及方式

3.2.1支付时间：每月前五日支付当月租金

3.2.2支付方式：银行转账

3.3涨租条款及调整机制

3.3.1涨租条件：合同期内，如市场租金上涨，经双方协商一致，可进行租金调整

3.3.2调整机制：根据市场租金涨幅，按比例调整租金标准

第四条押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.1.1押金金额：元

4.1.2退还条件：合同期满，场地无损坏，押金全额退还

4.2保证金金额及用途

4.2.1保证金金额：元

4.2.2用途：用于场地损坏赔偿、违约金等

4.3保证金退还条件及流程

4.3.1退还条件：合同期满，场地无损坏，无违约行为

4.3.2退还流程：承租方提出退还申请，出租方核实无误后退还

第五条场地使用要求

5.1场地维护及保养责任

5.1.1承租方负责场地日常维护及保养

5.1.2出租方负责场地基础设施的维修

5.2场地使用安全规定

5.2.1承租方需遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规

5.2.2场地内不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

5.3场地使用环保要求

5.3.1承租方需遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规

5.3.2不得在生产过程中产生超标污染物

第六条环保技术研发

6.1研发项目及目标

6.1.1研发项目：拌合站环保技术研发

6.1.2研发目标：降低生产过程中污染物排放，提高环保标