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二零二四年度教育科技园区场地租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.场地使用要求

5.1使用范围

5.2使用规范

5.3使用限制

6.场地设施及维护

6.1设施清单

6.2设施维护责任

6.3设施损坏赔偿

7.甲方权利和义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利和义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁清单

13.2附件二：合同签订日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_____________

甲方住所：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_____________

乙方住所：____________________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于：____________________

具体地址：____________________

2.2场地面积

场地总面积为：____平方米

2.3场地用途

场地用途为：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金计算方式

租金按年计算，租金总额为：____元/年。

3.3租金支付方式

租金支付方式为：____（如：银行转账、现金支付等）。

第四条租金调整

4.1租金调整条件

在租赁期限内，如遇政策性调整或市场租金上涨，甲方有权按照政府规定或市场行情对租金进行调整。

4.2租金调整方式

租金调整幅度为：____%，调整后租金为：____元/年。

4.3租金调整通知

甲方应在租金调整前____个工作日以书面形式通知乙方。

第五条场地使用要求

5.1使用范围

乙方仅限于在租赁场地进行____（如：教育、科研、办公等）活动。

5.2使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规和场地管理规定，确保场地安全、整洁、有序。

5.3使用限制

第六条场地设施及维护

6.1设施清单

租赁场地内设施清单如下：

1._______

2._______

3._______

6.2设施维护责任

甲方负责租赁场地内设施的基本维护，乙方在使用过程中对设施造成的损坏负责维修或赔偿。

6.3设施损坏赔偿

设施损坏赔偿标准为：____元/件，损坏设施赔偿后，甲方应尽快予以更换。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方权利

1.甲方有权对乙方使用租赁场地进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.甲方有权在合同期限内对租金进行调整。

3.甲方有权在合同到期后要求乙方无条件退还租赁场地。

7.2甲方义务

1.甲方应按照合同约定提供租赁场地及设施。

2.甲方应保障乙方在租赁场地内的人身和财产安全。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，如房产证、营业执照等。

第八条乙方权利和义务

8.1乙方权利

1.乙方享有在租赁期限内按照合同约定使用租赁场地的权利。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁场地及设施。

3.乙方有权要求甲方在合同到期后退还保证金。

8.2乙方义务

1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地。

2.乙方应合理使用租赁场地内的设施，不得擅自损坏或移走。

3.乙方应遵守国家法律法规和场地管理规定。

4.乙方应按时支付租金和相关费用。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更

1.双方协商一致，可以对合同内容进行变更，但应以书面形式进行。

2.合同变更不影响已发生的权利义务。

9.2合同解除

a.甲方未按合同约定提供租赁场地或设施；

b.乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定的使用要求；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应立即停止相关行为，并按照合同约定处理遗留问题。

第十条违