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2024建设工程施工专业分包合同.

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.施工内容与范围

3.1施工内容

3.2施工范围

3.3施工标准

4.合同工期

4.1工期计算方式

4.2工期起止日期

4.3工期延误责任

5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

5.2支付方式

5.3支付进度

5.4付款条件

6.材料供应

6.1材料供应方式

6.2材料质量要求

6.3材料验收及保管

7.施工组织与管理

7.1施工组织机构

7.2施工管理职责

7.3施工进度计划

7.4施工现场管理

8.技术服务与支持

8.1技术服务内容

8.2技术支持方式

8.3技术服务期限

9.质量保证与验收

9.1质量保证体系

9.2质量验收标准

9.3质量验收程序

10.工程变更与索赔

10.1工程变更范围

10.2工程变更程序

10.3索赔处理

11.风险承担与保险

11.1风险承担

11.2保险范围

11.3保险责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同生效、解除与终止

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系人及联系方式

（1）甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

（2）乙方联系人：

联系电话：139xxxx5678

第二条工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

市区

2.3工程规模

总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施。

2.4工程类别

住宅建筑、商业建筑

第三条施工内容与范围

3.1施工内容

（1）土建工程

（2）安装工程

（3）室外工程

3.2施工范围

（1）主体结构施工

（2）装饰装修施工

（3）给排水、电气、暖通等安装工程施工

（4）室外道路、绿化、照明等工程

3.3施工标准

（1）土建工程：按照国家相关规范及设计要求施工

（2）装饰装修工程：按照设计图纸及甲方要求施工

（3）安装工程：按照国家相关规范及设计要求施工

第四条合同工期

4.1工期计算方式

按日历天数计算。

4.2工期起止日期

自2024年1月1日至2025年12月31日。

4.3工期延误责任

（1）因甲方原因导致工期延误，由甲方承担延误责任，并支付乙方相应赔偿。

（2）因乙方原因导致工期延误，由乙方承担延误责任，并支付甲方相应赔偿。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同价款

本合同总价款为人民币壹仟万元整。

5.2支付方式

（1）签订合同后，乙方提交工程款支付申请，甲方在接到申请后5个工作日内支付工程款。

（2）工程完工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在接到报告后10个工作日内支付结算款。

5.3支付进度

（1）工程进度达到30%时，支付工程款总额的20%。

（2）工程进度达到60%时，支付工程款总额的30%。

（3）工程进度达到90%时，支付工程款总额的30%。

（4）工程完工验收合格后，支付剩余工程款。

5.4付款条件

（1）工程款支付申请需提供相关证明材料。

（2）结算款支付需提供结算报告及工程验收报告。

第六条材料供应

6.1材料供应方式

甲方负责提供主要材料，乙方负责采购部分辅助材料。

6.2材料质量要求

所有材料均需符合国家相关标准及设计要求。

6.3材料验收及保管

（1）材料到货后，乙方应进行验收，确认材料质量合格。

（2）验收合格的材料由乙方负责保管，确保材料质量。

第七条施工组织与管理

7.1施工组织机构

（1）甲方设立项目经理部，负责工程的组织、协调和管理。

（2）乙方设立项目经理部，负责施工组织、进度控制和现场管理。

7.2施工管理职责

（1）甲方负责工程的整体规划、设计、协调和验收。

（2）乙方负责施工组织、进度控制、质量保证和现场管理。

7.3施工进度计划

乙方应根据工程实际情况，编制详细的施工进度计划，并及时报送甲方。

7.4施工现场管理

（1）乙方应按照施工组织设计和施工进度计划，合理安排施工顺序。

（2）乙方应确保施工现场安全、文明施工，并对施工过程中产生的垃圾、废水等废弃物进行妥善处理。

第八条技术服务与支持

8.1技术服务内容