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2024成都房地产销售代理协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

2.合同标的

2.1房地产项目概述

2.2销售代理范围

3.销售代理费用

3.1费用计算方法

3.2付款方式

3.3付款期限

4.销售目标与考核

4.1销售目标设定

4.2考核标准与方法

5.代理服务内容

5.1市场调研

5.2广告宣传

5.3接待客户

5.4协助签订合同

5.5后期服务

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同期限

7.3合同续签

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.1.1本合同中，“甲方”指委托销售房地产项目的业主或其合法代理人。

1.1.2本合同中，“乙方”指接受委托，负责房地产销售代理业务的代理公司。

1.2合同术语的定义

1.2.1“房地产项目”指甲方委托乙方销售的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施。

1.2.2“销售代理范围”指乙方在合同约定的期限内，对房地产项目的销售活动进行全面代理，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户接待、合同签订等。

1.2.3“销售代理费用”指乙方按照约定的比例或金额，从销售代理收益中提取的报酬。

1.2.4“销售收益”指甲方通过乙方销售房地产项目所获得的全部收益，包括但不限于房款、租金等。

2.合同标的

2.1房地产项目概述

2.1.1房地产项目名称：________

2.1.2房地产项目地址：________

2.1.3房地产项目总面积：________

2.1.4房地产项目类型：________

2.2销售代理范围

2.2.1乙方负责对房地产项目进行市场调研，分析市场需求，制定销售策略。

2.2.2乙方负责房地产项目的广告宣传，包括但不限于线上线下媒体投放。

2.2.3乙方负责接待客户，解答客户咨询，协助客户了解房地产项目。

2.2.4乙方负责协助客户签订房地产项目销售合同。

3.销售代理费用

3.1费用计算方法

3.1.1销售代理费用按照销售收益的________%提取。

3.1.2销售代理费用在销售合同签订后________个工作日内支付。

3.2付款方式

3.2.1销售代理费用采用银行转账方式支付。

3.3付款期限

3.3.1乙方应在每个销售合同签订后的________个工作日内，向甲方提交销售代理费用发票。

4.销售目标与考核

4.1销售目标设定

4.1.1甲方设定本合同期限内的销售目标为________。

4.2考核标准与方法

4.2.1乙方按照销售合同签订数量进行考核。

4.2.2甲方每月对乙方进行业绩考核，考核结果作为支付销售代理费用的依据。

5.代理服务内容

5.1市场调研

5.1.1乙方负责对房地产项目所在区域的市场进行调研，包括但不限于政策环境、竞争对手、客户需求等。

5.2广告宣传

5.2.1乙方负责制定广告宣传计划，包括但不限于广告内容、媒体选择、投放时间等。

5.3接待客户

5.3.1乙方负责接待客户，解答客户咨询，为客户提供专业服务。

5.4协助签订合同

5.4.1乙方负责协助客户了解房地产项目，协助客户签订销售合同。

5.5后期服务

5.5.1乙方负责在合同约定的期限内，为客户提供必要的售后服务。

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于甲方提供的房地产项目信息、销售策略、客户信息等。

6.2保密义务

6.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

6.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1若甲方未按照约定支付销售代理费用，应向乙方支付______%的违约金。

8.1.2若乙方未达到约定的销售目标，应向甲方支付______%的违约金。

8.1.3若乙方泄露甲方保密信息，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因泄露造成的全部损失。

8.