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二零二四版标准私房买卖合同中的合同续约范本

本合同目录一览

1.合同续约的基本条件

1.1合同续约的生效条件

1.2合同续约的期限

1.3合同续约的起始时间

2.合同续约的协商与达成

2.1双方协商的途径

2.2协商内容

2.3协商达成

3.合同续约的主要内容

3.1租赁期限的调整

3.2租金及支付方式的调整

3.3租赁面积的调整

3.4其他相关事项的调整

4.合同续约的签署与备案

4.1合同续约的签署

4.2合同续约的备案

5.合同续约的生效

5.1合同续约的生效时间

5.2合同续约的生效条件

6.合同续约的解除与终止

6.1合同续约的解除条件

6.2合同续约的终止条件

7.合同续约的违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

8.合同续约的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同续约的附件

9.1附件一：原租赁合同

9.2附件二：合同续约协议

10.合同续约的修改与补充

10.1修改与补充的途径

10.2修改与补充的内容

10.3修改与补充的生效

11.合同续约的解除与终止

11.1合同续约的解除条件

11.2合同续约的终止条件

12.合同续约的履行与验收

12.1履行内容

12.2履行方式

12.3验收标准

13.合同续约的终止后事宜

13.1终止后租金的处理

13.2终止后物业的归还

13.3终止后其他相关事宜的处理

14.合同续约的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同续约的基本条件

1.1合同续约的生效条件

（1）原租赁合同尚未到期；

（2）双方均同意续约；

（3）双方就续约条款达成一致意见。

1.2合同续约的期限

本合同续约的期限最长不得超过原租赁合同期限的一半，且不得少于三个月。

1.3合同续约的起始时间

本合同续约的起始时间自原租赁合同到期之日起计算。

第二条合同续约的协商与达成

2.1双方协商的途径

双方可通过书面、口头或其他约定的方式协商合同续约事宜。

2.2协商内容

协商内容包括但不限于租赁期限、租金、支付方式、租赁面积等。

2.3协商达成

双方在协商过程中应本着公平、诚实、信用的原则，达成一致意见。

第三条合同续约的主要内容

3.1租赁期限的调整

续约后的租赁期限不得超过原租赁合同期限的一半，且不得少于三个月。

3.2租金及支付方式的调整

续约后的租金及支付方式应经双方协商一致，并在合同中明确。

3.3租赁面积的调整

续约后的租赁面积如需调整，应经双方协商一致，并在合同中明确。

3.4其他相关事项的调整

续约后的其他相关事项，如物业管理费、水电费等，应经双方协商一致，并在合同中明确。

第四条合同续约的签署与备案

4.1合同续约的签署

双方应在本合同续约达成一致意见后，签署本合同续约。

4.2合同续约的备案

本合同续约签署后，双方应按照相关规定进行备案。

第五条合同续约的生效

5.1合同续约的生效时间

本合同续约自双方签署之日起生效。

5.2合同续约的生效条件

本合同续约的生效条件为双方签署本合同续约并完成备案。

第六条合同续约的解除与终止

6.1合同续约的解除条件

（1）一方违约；

（2）不可抗力；

（3）合同约定的其他解除条件。

6.2合同续约的终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止；

（3）合同约定的其他终止条件。

第七条合同续约的违约责任

7.1违约行为的认定

（1）未按时支付租金；

（2）未履行合同约定的其他义务；

（3）违反合同约定的其他违约行为。

7.2违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条合同续约的争议解决

8.1争议解决方式

本合同续约的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

8.2争议解决机构

（1）当地消费者协会；

（2）相关行业调解委员会；

（3）仲裁委员会；

（4）人民法院。

8.3争议解决程序

双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。

第九条合同续约的附件

9.1附件一：原租赁合同

本合同续约的附件一为原租赁合同，作为本合同续约的组成部分。

9.2附件二：合同续约协议

本合同续约的附件二为合同续约协议，作为本合同续约的组成部分。

第十条合同续约的修改与补充

10.1修改与补充的途径

本合同续约的修改与补充可通过书面形式进行，经双方签署后生效。

10.2修改与补充的内容

修改与补充的内容应涉及合同续约的条款，包括但不限于租赁期限、租金、支付方式等。

10.3修改与补充的生效

修改与补充的内容自双方签署之日起生效，并对双方具有同等法律约束力。

第十一、十二条合同续约的解除与终止

11.1