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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺租赁合同补充协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺名称及位置

2.2商铺面积

2.3商铺设施及装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还期限

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺装修限制

6.3商铺使用限制

7.商铺维护及维修

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付方式

8.2物业管理费支付方式

8.3费用结算期限

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1合同附件1：商铺租赁合同

13.2合同附件2：商铺装修协议

13.3合同附件3：其他相关协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：个体工商户

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方经营者：

2.租赁标的物

2.1商铺名称及位置

2.1.1商铺名称：商铺

2.1.2商铺位置：省市区路号

2.2商铺面积

2.2.1商铺面积：100平方米

2.3商铺设施及装修情况

2.3.1商铺设施：包含但不限于中央空调、照明、消防设施等。

2.3.2商铺装修情况：商铺内现有装修为简约风格，符合商业用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币20,000元整。

4.2租金支付方式：每月1日前支付当月租金，采用银行转账方式支付。

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日应支付租金的1%作为违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整。

5.2押金退还条件：租赁期满后，商铺无损坏，水电费结清，物业费结清，押金全额退还。

5.3押金退还期限：租赁期满后15个工作日内退还。

6.商铺使用

6.1商铺用途：仅限于商业用途，不得用于居住、仓库等。

6.2商铺装修限制：承租方需在租赁期间对商铺进行必要的装修，但不得改变商铺结构，装修后需经出租方同意。

6.3商铺使用限制：未经出租方同意，承租方不得将商铺转租或转借给他人使用。

7.商铺维护及维修

7.1出租方维修责任：商铺的公共设施及主体结构由出租方负责维修。

7.2承租方维修责任：商铺内部设施及装修由承租方负责维修，但如因出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担。

7.3维修费用承担：除双方另有约定外，维修费用由造成损坏的一方承担。

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付方式

8.1.1承租方负责支付商铺使用过程中的水电费。

8.1.2水电费按实际使用量结算，每月结算一次，次月5日前支付。

8.2物业管理费支付方式

8.2.1承租方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。

8.2.2物业管理费按月支付，每月5日前支付当月费用。

8.3费用结算期限

8.3.1水电费和物业管理费逾期未支付，每逾期一日应支付滞纳金，滞纳金为应缴费用的1%。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付租金的1%作为违约金。

9.1.2如承租方违反商铺使用规定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按时提供符合约定的商铺，应承担违约责任，并支付承租方相应的违约金。

9.2.2如出租方未履行维修义务，导致商铺无法正常使用，应