2024版厂房协议书.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版厂房协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方注册地址

2.厂房基本情况

2.1厂房位置及面积

2.2厂房结构及用途

2.3厂房权属证书

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租金计算方式及金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整机制

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整计算方法

5.使用及维护责任

5.1使用范围及限制

5.2厂房维护责任

5.3设备维护责任

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

6.2配套设施清单

6.3配套设施使用规定

7.租赁保证金

7.1保证金金额及支付方式

7.2保证金退还条件

7.3保证金逾期处理

8.违约责任

8.1违约行为及定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2法律适用及争议管辖

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

13.3合同副本效力

14.合同附件清单

14.1附件一:厂房图纸

14.2附件二:租赁保证金收据

14.3附件三:其他相关文件

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方法定代表人:

甲方全称:科技有限公司

乙方法定代表人:

乙方全称:房地产开发有限公司

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3双方注册地址

甲方法定代表人注册地址:省市区路号

乙方法定代表人注册地址:省市区路号

2.厂房基本情况

2.1厂房位置及面积

厂房位于省市区路号,占地面积为10000平方米。

2.2厂房结构及用途

厂房为钢结构厂房,用途为工业生产。

2.3厂房权属证书

甲方拥有该厂房的合法权属证书。

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期及终止日期

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

3.2租金计算方式及金额

租金按年计算,年租金为人民币500万元。

3.3租金支付方式及时间

租金每半年支付一次,于每个支付周期的一个月的10日前支付。

4.租金调整机制

4.1调整条件

在租赁期间,如国家或地方政策调整导致租金计算基础发生变化,经双方协商一致,可进行租金调整。

4.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

4.3调整计算方法

新的租金计算方法根据调整条件确定,并经双方签署书面协议。

5.使用及维护责任

5.1使用范围及限制

乙方使用厂房仅限于工业生产,不得进行其他用途。

5.2厂房维护责任

甲方负责厂房主体结构的维护,乙方负责内部设施的日常维护。

5.3设备维护责任

厂房内的设备由乙方自行负责维护。

6.附属设施及配套设施

6.1附属设施清单

清单包括:办公室、会议室、仓库、卫生间、休息室等。

6.2配套设施清单

清单包括:供电设施、供水设施、排水设施、消防设施等。

6.3配套设施使用规定

乙方应合理使用配套设施,不得损坏或擅自改动。

7.租赁保证金

7.1保证金金额及支付方式

租赁保证金为人民币100万元,于签订合同时支付。

7.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为,甲方应无息退还保证金。

7.3保证金逾期

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