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二零二四年度房地产开发项目担保贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3解释

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资方

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款用途

4.担保信息

4.1担保方式

4.2担保物

4.3担保期限

4.4担保责任

5.项目进度与验收

5.1项目进度计划

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果

6.资金拨付与使用

6.1资金拨付方式

6.2资金使用监督

6.3资金使用记录

7.利息支付

7.1利息支付时间

7.2利息支付方式

7.3利息计算方法

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达证明

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“合同”指本合同；

1.1.2“贷款人”指提供担保贷款的金融机构；

1.1.3“借款人”指接受担保贷款的开发企业；

1.1.4“担保人”指为借款人提供担保的担保机构或个人；

1.1.5“担保物”指借款人为担保贷款提供的财产或权利；

1.1.6“贷款金额”指本合同项下借款人应向贷款人借取的金额；

1.1.7“贷款期限”指本合同项下借款人应还款的期限；

1.1.8“贷款利率”指本合同项下贷款的年利率；

1.1.9“还款方式”指借款人还款的具体方式，如等额本息、等额本金等；

1.1.10“贷款用途”指借款人使用贷款的资金用途；

1.1.11“项目进度计划”指借款人制定的关于项目开发进度的计划；

1.1.12“验收标准”指项目完工后应达到的质量和功能标准；

1.1.13“验收程序”指项目完工后进行验收的具体流程；

1.1.14“验收结果”指项目验收后的结论；

1.1.15“资金拨付方式”指贷款人向借款人拨付贷款的具体方式；

1.1.16“资金使用监督”指贷款人对借款人使用贷款资金的监督措施；

1.1.17“资金使用记录”指借款人记录资金使用情况的记录；

1.1.18“利息支付时间”指借款人应支付利息的具体时间；

1.1.19“利息支付方式”指借款人支付利息的具体方式；

1.1.20“利息计算方法”指贷款人计算利息的方法；

1.2定义

1.2.1“违约情形”指借款人未能履行合同约定的义务的情况；

1.2.2“违约责任”指借款人因违约而应承担的责任；

1.2.3“违约赔偿”指借款人因违约而应支付的赔偿金；

1.2.4“争议解决方式”指解决合同争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼；

1.2.5“争议解决程序”指解决争议的具体程序；

1.2.6“争议解决期限”指解决争议的期限；

1.2.7“合同解除条件”指合同可以解除的条件；

1.2.8“合同解除程序”指解除合同的具体程序；

1.2.9“合同终止条件”指合同可以终止的条件；

1.2.10“通知”指一方通知另一方的事项；

1.2.11“送达”指将通知送达对方的方式；

1.2.12“送达地址”指通知送达的地址；

1.2.13“送达证明”指证明通知已送达的证明文件；

1.3解释

1.3.1本合同中的解释以本合同为准；

1.3.2若本合同条款有歧义或含糊不清之处，应以有利于借款人的解释为准。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1借款人未按合同约定的期限归还贷款本金；

8.1.2借款人未按合同约定的期限支付利息；

8.1.3借款人未按合同约定的用途使用贷款；

8.1.4担保人未履行担保义务；

8.1.5借款人未按合同约定提供真实、完整的财务报表和项目进展报告；

8.1.6借款人发生重大资产损失或财务困难，未及时通知贷款人；

8.1.7借款人违反合同约定的其他义务；

8.2违约责任

8.2.1借款人未按期归还贷款本金，应按逾期金额每日支付万分之五的违约金；

8.2.2借款人未按期支付利息，应按逾期利息金额每日支付万分之五的违约金；

8.2.3借款人未按合同约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回全部贷款，并要求借款人承担违约责任；

8.2.4担保人未履行担保义务，应承担相应的担保责任；

8.2.5借款人未按