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2024有贷款的二手房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2购买方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋权属情况

2.1房屋所有权

2.2房屋抵押情况

2.3房屋租赁情况

3.贷款情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5贷款担保

4.房屋价格

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖协议书

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：房屋权属证明

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

出售方名称：____________________

出售方住所：____________________

出售方法定代表人：_____________

出售方联系电话：________________

1.2购买方基本信息

购买方名称：____________________

购买方住所：____________________

购买方法定代表人：_____________

购买方联系电话：________________

1.3房屋基本信息

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：_________________

房屋建筑面积：_________________

房屋用途：____________________

2.房屋权属情况

2.1房屋所有权

出售方保证房屋为合法拥有并有权出售的房产，房屋所有权清晰无争议。

2.2房屋抵押情况

房屋目前无抵押，如存在抵押，出售方将负责在合同签署前解除抵押。

2.3房屋租赁情况

房屋目前无租赁，如存在租赁，出售方将负责在合同签署前解除租赁。

3.贷款情况

3.1贷款金额

房屋贷款金额为人民币____元整。

3.2贷款期限

贷款期限为____年。

3.3贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。

3.4还款方式

贷款采用等额本息还款方式。

3.5贷款担保

贷款由购买方提供抵押担保，抵押物为购买方名下的其他房产。

4.房屋价格

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币____元整。

4.2支付方式

购买方在合同签署后支付房屋总价款的____%，剩余款项在房屋过户后支付。

4.3付款时间

购买方应在合同签署后的____日内支付房屋总价款的____%。

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

出售方应在合同签署后的____日内将房屋交付给购买方。

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

房屋交付时，双方应共同办理房屋交付手续，包括但不限于签订房屋交接确认书、办理房屋过户手续等。

6.产权过户

6.1过户时间

房屋产权过户时间为房屋交付后的____日内。

6.2过户费用

房屋产权过户费用按照相关法律法规及实际发生费用由双方各自承担。

6.3过户手续

双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交过户申请