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宿州市还建房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于宿州市的某处还建房，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：宿州市某处。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体结构以现场实际情况为准。

4.房屋用途：住宅。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）元整（￥元），剩余款项应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

3.甲方应在收到全部款项后办理房屋过户手续，并协助乙方办理相关贷款手续（如需要）。

4.房屋过户过程中产生的税费由乙方承担。

5.乙方在购房后应遵守小区管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应负责解决并承担相关费用。

7.双方同意在签订合同时共同到银行办理资金监管手续，确保交易资金的安全。

8.乙方在购房后享有该房屋的使用权、收益权和处置权，但不得损害小区其他业主的合法权益。

9.甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理水、电、气等生活设施的过户手续。

10.双方同意在合同生效之日起个工作日内办理房屋过户手续，确保交易的顺利进行。

三、违约责任

1.甲方在收到全部款项后未办理房屋过户手续的，视为违约，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的实际损失。

2.乙方在签订合同时未支付定金或剩余款项的，视为违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。同时，甲方应承担因违约给自身造成的实际损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便协商解决方案。

4.其他违约情况，双方可协商解决或向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

2.双方在本合同履行过程中如发生争议或需要变更合同条款的，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

乙方（买方）：

姓名：______

身份证号码：______

联系电话：______

鉴于甲方拥有位于宿州市的某处还建房，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋装修情况：______

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在本合同签订后5个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全款后的10个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在办理房屋过户手续过程中所需缴纳的各项税费由乙方承担。

5.如因甲方原因未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，甲方应支付违约金给乙方，违约金为合同总价的10%。如因乙方原因未能按时支付房款或办理过户手续，乙方应支付违约金给甲方，违约金为合同总价的10%。

6.甲方保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，如存在上述情形，甲方应自行解决并承担相应责任。

7.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意，并自行承担相关费用和责任。

三、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补