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二零二四年特色小镇旅游纪念品商铺租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的经济背景
1.3合同订立的政策背景
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.租赁双方信息
3.1租赁方信息
3.2出租方信息
4.租赁物信息
4.1租赁物名称
4.2租赁物位置
4.3租赁物面积
4.4租赁物现状
5.租赁期限
5.1租赁期限起止时间
5.2租赁期限续租条件
6.租金及支付方式
6.1租金金额
6.2租金支付方式
6.3逾期支付租金的处理
7.租赁物维护与管理
7.1租赁物的保养与维护
7.2租赁物的管理责任
8.租赁用途与限制
8.1租赁用途
8.2租赁限制
9.附属设施与服务
9.1附属设施
9.2服务内容
10.违约责任
10.1租赁方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2其他约定条款
14.合同附件
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租赁合同签订日期证明
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同订立的经济背景
鉴于我国特色小镇旅游业的蓬勃发展，为满足游客需求，促进地方经济发展，特订立本合同。
1.3合同订立的政策背景
本合同符合国家关于特色小镇建设的相关政策，有利于推动地方旅游业的发展。
第二条定义与解释
2.1定义
在本合同中，“租赁方”指承租商铺的一方，“出租方”指出租商铺的一方，“租赁物”指出租方提供给租赁方使用的商铺。
2.2解释
对本合同中使用的专业术语，如有争议，按国家标准或行业惯例解释。
第三条租赁双方信息
3.1租赁方信息
租赁方全称：____________________
租赁方负责人：____________________
租赁方联系方式：____________________
3.2出租方信息
出租方全称：____________________
出租方负责人：____________________
出租方联系方式：____________________
第四条租赁物信息
4.1租赁物名称
特色小镇旅游纪念品商铺
4.2租赁物位置
____________________街道____________________号
4.3租赁物面积
____________________平方米
4.4租赁物现状
商铺内设施齐全，能满足正常经营需求。
第五条租赁期限
5.1租赁期限起止时间
自____年__月__日起至____年__月__日止。
5.2租赁期限续租条件
租赁期满后，租赁方如需续租，应提前__个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方可续签本合同。
第六条租金及支付方式
6.1租金金额
每月租金为人民币____________________元。
6.2租金支付方式
租赁方应于每月前五日内向出租方支付当月租金。
6.3逾期支付租金的处理
租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金__%的滞纳金。
第七条租赁物维护与管理
7.1租赁物的保养与维护
租赁方应妥善保养租赁物，保持其正常使用功能。
7.2租赁物的管理责任
租赁方应对租赁物进行日常管理，确保租赁物的安全、卫生和整洁。
第八条租赁用途与限制
8.1租赁用途
租赁方仅可用于经营特色小镇旅游纪念品，不得用于其他商业活动。
8.2租赁限制
租赁方不得在租赁物内进行下列行为：
1.生产、储存、销售违禁品；
2.从事危害公共安全、公共卫生和环境卫生的活动；
3.从事影响他人正常经营、生活的活动。
第九条附属设施与服务
9.1附属设施
商铺内配备有电力、水源、照明、空调等基本设施。
9.2服务内容
出租方负责提供商铺内的基本设施维护，保障租赁物正常使用。
第十条违约责任
10.1租赁方违约责任
1.如租赁方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。
2.如租赁方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。
10.2出租方违约责任
1.如出租方未按约定提供租赁物，租赁方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。
2.如出租方未按约定维护附属设施，租赁方有权要求出租方进行维修。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履
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