通用版私人房产合同样本7篇.docx

通用版私人房产合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产面积：__________平方米

4.房产结构：__________

5.房产用途：__________

6.房产权利状况：甲方对该房产拥有完全的所有权，无其他共有权利人。该房产未设定抵押、质押、租赁等任何形式的限制权利。

二、房产转让价格及支付方式

1.房产转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。该价格已包含所有税费。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产转让价款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具合法有效的收据。

三、房产交付及过户

1.房产交付时间：甲方应在收到全款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内外整洁、设施完好，并与乙方进行书面交接。

2.过户时间：自房产交付之日起，甲方应在__________个工作日内协助乙方完成房产过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在合同约定的时间内交付房产或协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未能在合同约定的时间内支付房款或完成过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应相互协商解决后续事宜。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房产前，应确保房产的合法性，并承担因房产权利瑕疵而产生的法律责任。如因甲方权利瑕疵导致乙方无法正常使用该房产的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如需办理公证手续，双方应共同到公证机关办理相关手续。公证费用由乙方承担。公证后，本合同具有强制执行效力。

5.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

私人房产合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房产事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、房产基本情况

甲方所拥有的私有房产位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，产权年限为XXXXXX年。该房产目前无抵押、无查封、无权属纠纷。

二、房产价格及支付方式

1.房产价格：双方协商一致，该房产的成交价格为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产结构完整、设施完好，并结清所有费用。

2.验收方式：乙方应在收到房产后进行验收，验收标准包括但不限于：房屋结构、设施设备、装修情况等。如发现任何问题，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后X日内进行维修或更换。

四、产权过户及税费

1.产权过户：甲方应在房产交付后X日内，协助乙方办理产权过户手续。过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、个人所得税等）