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2024版厂房出售买卖协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.厂房基本信息

2.1厂房座落地点

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房用途

3.厂房出售价格

3.1出售价格

3.2价格支付方式

3.3价格支付时间

4.付款方式

4.1付款方式说明

4.2付款比例

4.3付款时间

5.厂房交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

6.厂房产权转移

6.1产权转移方式

6.2产权转移时间

6.3产权转移费用

7.厂房瑕疵及责任

7.1厂房瑕疵说明

7.2瑕疵处理方式

7.3责任承担

8.附件与补充条款

8.1附件清单

8.2补充条款

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为说明

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2合同变更与解除

12.3合同生效

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方名称：X有限公司

法定代表人：X

注册地址：X省X市X区X街道X号

联系电话：X

1.2买方基本信息

买方名称：X企业

法定代表人：X

注册地址：X省X市X区X街道X号

联系电话：X

2.厂房基本信息

2.1厂房座落地点

厂房地址：X省X市X区X街道X号

2.2厂房面积

厂房总面积：5000平方米

其中：生产车间面积：4000平方米

办公区域面积：1000平方米

2.3厂房结构

厂房为钢筋混凝土结构，抗震等级为7度

2.4厂房用途

厂房用途为工业生产，具备生产、办公、仓储等功能

3.厂房出售价格

3.1出售价格

厂房总价款为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）

3.2价格支付方式

支付方式为分期付款，首付款为总价的30%，剩余款项在厂房产权转移后支付完毕

3.3价格支付时间

首付款应在签订本合同之日起10个工作日内支付

剩余款项应在厂房产权转移后30个工作日内支付完毕

4.付款方式

4.1付款方式说明

付款方式为银行转账

4.2付款比例

首付款比例为30%

尾款比例为70%

4.3付款时间

首付款支付时间为合同签订后10个工作日内

尾款支付时间为厂房产权转移后30个工作日内

5.厂房交付

5.1交付时间

厂房交付时间为合同签订后60个工作日内

5.2交付方式

厂房交付方式为直接交付

5.3交付条件

厂房交付时，应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、气供应正常，消防设施齐全，无重大安全隐患等

6.厂房产权转移

6.1产权转移方式

产权转移方式为买卖双方办理相关产权过户手续

6.2产权转移时间

产权转移时间为厂房交付后30个工作日内

6.3产权转移费用

产权转移费用由买方承担，具体费用根据当地政策及实际情况确定

7.厂房瑕疵及责任

7.1厂房瑕疵说明

1.厂房内部设施老化，需进行维修或更换；

2.厂房周边环境存在一定程度的污染；

3.厂房部分设施存在安全隐患。

7.2瑕疵处理方式

1.卖方应在厂房交付前将上述瑕疵修复或更换，以确保厂房的正常使用；

2.买方在接收厂房时，应详细检查厂房状况，如有发现新增瑕疵，卖方应负责修复；

3.买方在接收厂房后，如因卖方原因导致厂房设施损坏，卖方应负责赔偿；

7.3责任承担

1.因厂房瑕疵导致的任何损失，卖方应承担全部责任；

2.卖方在交付厂房时，应保证厂房符合国家相关安全、环保标准；

3.如因厂房瑕疵导致买方无法正常使用厂房，卖方应承担相应的赔偿责任。

8.附件与补充条款

8.1附件清单

1.厂房平面图及产权证明文件

2.厂房设备清单及使用状况说明

3.厂房周边环境调查报告

4.厂房消防设施及安全检查报告

5.买卖双方签订的其他协议或文件

8.2补充条款

1.如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.一方违约，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2合同终止条件

1.厂房交付并完成产权转移后，本合同终止。

2.双方协商一致，决定终止本合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议。

2.协商