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农村宅基地出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：联系方式：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：

鉴于甲方拥有农村宅基地的使用权，并愿意将其出让给乙方，乙方亦同意受让该宅基地的使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、出让标的

1.甲方出让的农村宅基地位于，面积为平方米，具体四至以双方现场确认为准。

2.该宅基地的使用权为甲方所有，甲方有权将其出让给乙方。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格为人民币元整（大写：元整）。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。剩余款项人民币元整（大写：元整）应在双方办理完毕相关手续后一次性支付。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付出让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

（3）甲方应确保该宅基地的用途符合法律法规的规定，不得擅自改变用途。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定履行义务。

（2）乙方应按时向甲方支付出让价款，并承担因违约而产生的违约责任。

（3）乙方应确保该宅基地的用途符合法律法规的规定，不得擅自改变用途。

四、违约责任

1.甲方如未能按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按照协议约定支付出让价款，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同的变更和解除，应经过双方的协商一致，并书面变更或解除。

七、其他事项

1.甲方应在办理完毕相关手续后，将相关证件交付给乙方，并协助乙方办理其他相关手续。

2.乙方在受让该宅基地后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变用途或进行违法建设。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字盖章：日期：

乙方（受让方）：签字盖章：日期：

篇2

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的农村宅基地一块，现甲方自愿将上述宅基地出让给乙方，乙方同意受让该宅基地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_________，面积为_________平方米，形状为_________，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方支付完毕。

三、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让价款。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

（3）甲方应保证该宅基地的合法性，确保乙方不受任何第三方的权利主张。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地，并协助办理相关手续。

（2）乙方应按时向甲方支付出让价款。

（3）乙方应保证合理使用该宅基地，不得违反国家法律法规和当地村规民约。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定交付宅基地或协助办理相关手续，导致乙方无法正常使用该宅基地的，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付出让价款或违反国家法律法规和当地村规民约使用宅基地的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方