物业管理服务合同范本8篇.docx

物业管理服务合同范本8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于：

1.房屋管理：维护房屋的安全、整洁、美观，确保房屋的正常使用。

2.公共设施管理：维护小区内的公共设施，如电梯、空调、照明等，确保业主的正常使用。

3.绿化管理：负责小区内的绿化养护，打造优美的居住环境。

4.安全管理：维护小区内的安全秩序，防止意外事故的发生。

5.客户服务：提供高效的客户服务，解决业主的各种问题。

二、物业管理服务期限

本合同的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，甲乙双方可协商续签本合同。

三、物业管理服务费用

1.物业服务费用标准：根据房屋的面积和类型，物业服务费用按以下标准收取：_____元/平方米·月。

2.物业服务费用支付方式：业主可选择以下支付方式中的一种：

（1）每季度首月的前五天支付当季度的物业服务费用；

（2）每月的第五个工作日支付当月的物业服务费用；

（3）一次性支付半年的物业服务费用。

3.物业服务费用的调整：乙方根据市场情况和物业管理的实际情况，有权调整物业服务费用，但应提前告知甲方并获得甲方的同意。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应积极配合乙方的工作，共同维护小区的安全、整洁和美观；

（4）甲方在装修房屋时，应遵守乙方的装修规定，确保装修活动的顺利进行。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

（2）乙方应提供与甲方签订的物业管理服务合同约定的服务内容；

（3）乙方应确保物业管理服务的质量，为甲方创造安全、整洁、美观的居住环境；

（4）乙方在物业管理过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的合理要求。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或违反其他合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未提供高质量的物业管理服务或违反其他合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（业主）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：__________________

物业面积：__________________平方米

物业位置：__________________

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。

4.公共绿化的养护和管理。

5.车辆停放管理。

6.公共安全秩序维护。

7.装饰装修管理。

8.物业档案资料管理。

9.业主大会或业主委托的其他服务事项。

三、物业服务期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业类型、服务内容等实际情况，确定物业服务费用标准。

2.支付方式：业主应按照约定支付物业服务费用，可以按月、季、半年或年度支付。

3.调整机制：