DB3701_T 53-2024 地上地下国有建设用地不动产地籍调查技术规范.docx

ICS07.040CCSA78

3701

济南市地方标准

DB3701/T53—2024

地上地下国有建设用地不动产地籍调查技术规范

Technicalspecificationforcadastralsurveyofrealpropertyofovergroundandundergroundstate-ownedconstructionland

2024-02-23发布2024-05-23实施

济南市市场监督管理局发布

I

DB3701/T53—2024

目次

前言 II

1范围 1

2规范性引用文件 1

3术语和定义 1

4基本规定 3

4.1坐标系统 3

4.2地籍图比例尺、分幅与编号 3

4.3界址点编号 3

4.4计量单位 4

4.5精度要求 4

4.6不动产单元划定和代码编制 4

5不动产地籍调查 4

5.1一般规定 4

5.2调查程序 4

6不动产测绘 10

6.1一般规定 10

6.2地上空间地籍测量 11

6.3地下空间地籍测量 11

6.4房屋等建（构）筑物测量 12

6.5不动产单元图绘制 13

7成果资料整理与归档 15

附录A（规范性）不动产单元划定和代码编制 16

附录B（规范性）不动产地籍调查表 20

附录C（规范性）房屋和建（构）筑物调查表 28

参考文献 35

II

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前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定

起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由济南市自然资源和规划局提出、归口并组织实施。

1

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地上地下国有建设用地不动产地籍调查技术规范

1范围

本文件规定了地上地下国有建设用地不动产地籍调查的基本规定、不动产地籍调查、不动产测量、成果资料整理与归档等工作的技术要求。

本文件适用于济南市地上地下国有建设用地不动产地籍调查工作。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T2260中华人民共和国行政区划代码

GB/T17986.l-2000房产测量规范第1单元：房产测量规定

GB/T21010土地利用现状分类

GB/T35636城市地下空间测绘规范

GB/T37346不动产单元设定与代码编制规则GB/T42547-2023地籍调查规程

GB50026工程测量标准CJJ/T8城市测量规范

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。3.1

地籍区cadastraldistrict

在县级行政辖区内,以乡(镇)、街道界线为基础，结合明显线性地物划分的地籍管理区域。[来源：GB/T42547-2023，3.2]

3.2

地籍子区cadastralsubdistrict

在地籍区范围内,以行政村、居委会或街坊界线为基础，结合明显线型地物划分的地籍管理区域。[来源：GB/T42547-2023，3.3]

3.3

界址线boundaryline不动产单元的边界线。

[来源：GB/T42547-2023，3.7]3.4

界址点boundarypoint界址线的转折点。

2

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[来源：GB/T42547-2023，3.8]3.5

界址面boundarysurface由界址线构成的封闭面。

3.6

不动产单元realpropertyunit

权属界线固定封闭且具有独立使用价值的空间,由定着物单元和其所在宗地(宗海)共同组成,是不动产登记的基本单位。

[来源：GB/T37346-2019，3.16]3.7

宗地cadastralparcel

土地权属界址线封闭的地块或空间。

[来源：GB/T42547-2023，定义3.9]3.8

幢singlebuilding

一座独立的，包括